Åkandevej 15, Stilling

Villa · 152 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 547.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.117 kr/m² × 152 m².3.209.784 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.595.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,68 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
29. feb. 2024 · Alm. Salg: 2.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.595.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, familiehandel2.695.000 kr.
2023dec.Ejerskifte2.695.000 kr.
1973Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åkandevej 24, Stilling 8660 Skanderborg	143 m²	103 m	22-05-2026	2.950.000 kr.	20.629 kr./m²
Åkandevej 25, Stilling 8660 Skanderborg	162 m²	124 m	06-09-2024	3.275.000 kr.	20.216 kr./m²
Åkandevej 11, Stilling 8660 Skanderborg	136 m²	54 m	21-10-2025	2.350.000 kr.	17.279 kr./m²
Åkandevej 14, Stilling 8660 Skanderborg	132 m²	32 m	07-06-2025	2.240.000 kr.	16.970 kr./m²
Åkandevej 23, Stilling 8660 Skanderborg	177 m²	103 m	05-12-2024	3.850.000 kr.	21.751 kr./m²
Åkandevej 8 8660 Skanderborg	101 m²	66 m	18-05-2026	1.900.000 kr.	18.812 kr./m²
Liljevej 3, Stilling 8660 Skanderborg	153 m²	123 m	12-02-2024	3.245.000 kr.	21.209 kr./m²
Bellisvej 2, Stilling 8660 Skanderborg	148 m²	48 m	19-05-2025	2.995.000 kr.	20.236 kr./m²
Anemonevej 7C, Stilling 8660 Skanderborg	150 m²	242 m	18-09-2026	3.167.665 kr.	21.118 kr./m²
Østervej 3, Stilling 8660 Skanderborg	159 m²	249 m	09-05-2025	3.075.000 kr.	19.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu