Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Åhusevej 9, Høgild

Fritidshus · 40 m² · bygget 1944

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 7.647 m², 2 værelser, opført i 1944. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1944
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²
Grundareal
7647 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
628.000 kr.
Offentlig grundværdi
280.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7647 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering863.418 kr.

{'label': 'Kun 2 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,85 pct. siden mar. 2016
208k818k1,4M2,0M2,6M199420032005200820092010201320162018201920202021202420266. mar. 2016234.722 kr.I dag · vores estimat863.418 kr.Markedet · 1994402.320 kr.Markedet · 2003687.520 kr.Markedet · 2005867.920 kr.Markedet · 2008439.160 kr.Markedet · 20091.090.920 kr.Markedet · 2010315.560 kr.Markedet · 2013707.320 kr.Markedet · 20161.011.440 kr.Markedet · 20181.047.600 kr.Markedet · 2019357.160 kr.Markedet · 20202.647.720 kr.Markedet · 2021342.040 kr.Markedet · 2024432.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2016 · Alm. Salg
234.722 kr.
I dag · vores estimat
863.418 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, andet234.722 kr.
  • 2009aug.Ejerskifte
  • 1992okt.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aarestrupvej 101
7470 Karup J		30 m²7,2 km02-12-2024282.000 kr.9.400 kr./m²
Hjortedalen 2, Grønhøj
7470 Karup J		56 m²7,5 km03-07-2024606.000 kr.10.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden