Åhusevej 22B, Høgild

Villa · 134 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 52.068 m², 3 værelser, opført i 2026. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 52068 m²
Indbygget carport: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 352.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.154 kr/m².974.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)52068 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.529.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+128,53 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 669.114 kr.
1. nov. 2020 · Alm. Salg: 669.114 kr.
I dag · vores estimat: 1.529.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026669.114 kr.
mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026669.114 kr.
2016dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026
1977jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åhusevej 60, Høgild 7470 Karup J	103 m²	4,1 km	18-05-2025	515.000 kr.	5.000 kr./m²
Blålyngen 11 7470 Karup J	136 m²	2,2 km	10-02-2026	1.550.000 kr.	11.397 kr./m²
Ericavej 18 7470 Karup J	138 m²	2,2 km	04-02-2025	825.000 kr.	5.978 kr./m²
Ribesvej 11 7470 Karup J	139 m²	2,2 km	12-02-2024	760.000 kr.	5.468 kr./m²
Hybenvej 5 7470 Karup J	130 m²	2,3 km	20-02-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Bregnevej 12 7470 Karup J	136 m²	2,5 km	25-09-2024	700.000 kr.	5.147 kr./m²
Vesterled 6 7470 Karup J	140 m²	2,4 km	26-08-2025	1.400.000 kr.	10.000 kr./m²
Pilevej 24 7470 Karup J	142 m²	2,4 km	23-01-2025	925.000 kr.	6.514 kr./m²
Ericavej 26 7470 Karup J	145 m²	2,3 km	29-11-2023	920.000 kr.	6.345 kr./m²
Ericavej 58 7470 Karup J	150 m²	2,1 km	19-01-2026	825.000 kr.	5.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu