Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8961 Allingåbro

Åhavevej 1

Villa · 126 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.163 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2023. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1163 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
806.000 kr.
Offentlig grundværdi
234.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.956 kr/m².1.077.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.867.891 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,21 pct. siden jan. 2017
239k1,0M1,8M2,6M3,5M1992199620002004200820122016202020244. jan. 2017610.000 kr.I dag · vores estimat1.867.891 kr.Markedet · 1992371.826 kr.Markedet · 1993425.880 kr.Markedet · 1994394.380 kr.Markedet · 1995367.920 kr.Markedet · 1996416.304 kr.Markedet · 1997348.894 kr.Markedet · 1998667.548 kr.Markedet · 1999505.890 kr.Markedet · 2000750.960 kr.Markedet · 2001617.400 kr.Markedet · 2002625.086 kr.Markedet · 2003580.608 kr.Markedet · 2004826.434 kr.Markedet · 2005648.774 kr.Markedet · 2006886.536 kr.Markedet · 20071.033.452 kr.Markedet · 2008860.706 kr.Markedet · 2009888.426 kr.Markedet · 2010859.068 kr.Markedet · 2011434.322 kr.Markedet · 20121.049.958 kr.Markedet · 2013948.528 kr.Markedet · 2014240.030 kr.Markedet · 2015702.576 kr.Markedet · 2016678.510 kr.Markedet · 2017623.952 kr.Markedet · 2018647.136 kr.Markedet · 2019739.242 kr.Markedet · 20201.006.614 kr.Markedet · 2021821.016 kr.Markedet · 2022880.362 kr.Markedet · 20231.155.924 kr.Markedet · 20241.115.352 kr.Markedet · 2025862.344 kr.Markedet · 2026831.222 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2017 · Alm. Salg
610.000 kr.
I dag · vores estimat
1.867.891 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg610.000 kr.
  • 2016dec.Ejerskifte
  • 1977jan.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byparken 23
8961 Allingåbro		125 m²336 m29-10-20251.225.000 kr.9.800 kr./m²
Ålykkevej 1
8961 Allingåbro		121 m²104 m15-01-20261.395.000 kr.11.529 kr./m²
Skolegade 10
8961 Allingåbro		122 m²307 m09-07-2024795.000 kr.6.516 kr./m²
Byparken 2
8961 Allingåbro		115 m²168 m15-11-2025950.000 kr.8.261 kr./m²
Udsigten 7, Vejlby
8961 Allingåbro		120 m²522 m15-04-2024680.000 kr.5.667 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²372 m08-08-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²
Byparken 38
8961 Allingåbro		117 m²372 m12-03-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Kirkestien 9, Vejlby
8961 Allingåbro		117 m²404 m16-05-20241.250.000 kr.10.684 kr./m²
Parkstien 4
8961 Allingåbro		130 m²778 m17-06-2025780.000 kr.6.000 kr./m²
Fyrreparken 31
8961 Allingåbro		123 m²850 m28-03-20261.198.000 kr.9.740 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden