Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7500 Holstebro

Ågade 13

Villa · 165 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1923. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.051 kr/m².4.124.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅgade gns: 20.425 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7500-snit 16.016 kr/m²+27,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.371.134 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,85 pct. siden jun. 2023
637k1,3M2,0M2,7M3,4M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20232.885.000 kr.I dag · vores estimat3.371.134 kr.Markedet · 1992708.510 kr.Markedet · 1993722.370 kr.Markedet · 1994772.200 kr.Markedet · 1995823.680 kr.Markedet · 1996855.030 kr.Markedet · 1997935.385 kr.Markedet · 1998832.755 kr.Markedet · 19991.116.555 kr.Markedet · 2000990.330 kr.Markedet · 20011.010.790 kr.Markedet · 2002949.905 kr.Markedet · 20031.121.010 kr.Markedet · 20041.101.705 kr.Markedet · 20051.283.040 kr.Markedet · 20061.293.435 kr.Markedet · 20071.729.200 kr.Markedet · 20081.714.515 kr.Markedet · 20091.667.985 kr.Markedet · 20101.584.990 kr.Markedet · 20111.443.750 kr.Markedet · 20121.666.665 kr.Markedet · 20131.494.075 kr.Markedet · 20141.548.525 kr.Markedet · 20151.698.510 kr.Markedet · 20161.598.520 kr.Markedet · 20171.431.540 kr.Markedet · 20181.553.310 kr.Markedet · 20191.726.230 kr.Markedet · 20202.166.450 kr.Markedet · 20212.326.170 kr.Markedet · 20222.430.780 kr.Markedet · 20232.324.685 kr.Markedet · 20242.568.720 kr.Markedet · 20252.384.415 kr.Markedet · 20262.335.410 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2023 · Alm. Salg
2.885.000 kr.
I dag · vores estimat
3.371.134 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg2.885.000 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågade 6
7500 Holstebro		154 m²32 m05-11-20243.195.000 kr.20.747 kr./m²
Ågade 10
7500 Holstebro		153 m²27 m19-10-20243.125.000 kr.20.425 kr./m²
Østerbrogade 7
7500 Holstebro		170 m²100 m06-01-20255.700.000 kr.33.529 kr./m²
Hellasvej 7
7500 Holstebro		168 m²248 m04-07-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Linde Alle 19
7500 Holstebro		166 m²648 m21-12-20253.050.000 kr.18.373 kr./m²
Jeppe Aakjærs Vej 27
7500 Holstebro		165 m²779 m22-07-20254.525.000 kr.27.424 kr./m²
Agerbækvej 4
7500 Holstebro		162 m²683 m17-11-20252.700.000 kr.16.667 kr./m²
Ålykke 13
7500 Holstebro		161 m²643 m12-03-20254.650.000 kr.28.882 kr./m²
Mejdalvej 35
7500 Holstebro		168 m²750 m21-08-20253.600.000 kr.21.429 kr./m²
Blåbærvej 8
7500 Holstebro		171 m²631 m11-04-20255.995.000 kr.35.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden