Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Ågårdsvænget 15, Gammel Viby

Villa · 129 m² · bygget 1990

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1990. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1990
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.880.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Gammel VibyMedian pris/m² for villa i Gammel Viby (4130, sidste 24 mdr.): 23.270 kr/m² × 129 m².3.001.830 kr.
  2. 2Vores vurdering3.147.718 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+361,21 pct. siden apr. 1991
290k1,2M2,1M2,9M3,8M19911995199920032007201120152019202330. apr. 1991942.471 kr.31. dec. 2016682.487 kr.I dag · vores estimat3.147.718 kr.Markedet · 1992690.021 kr.Markedet · 1993370.230 kr.Markedet · 1994576.759 kr.Markedet · 1995819.537 kr.Markedet · 1996941.700 kr.Markedet · 19971.025.550 kr.Markedet · 1998290.250 kr.Markedet · 19991.212.471 kr.Markedet · 2000851.400 kr.Markedet · 20011.300.965 kr.Markedet · 20021.376.559 kr.Markedet · 20031.371.141 kr.Markedet · 20041.435.125 kr.Markedet · 20051.595.730 kr.Markedet · 20062.486.088 kr.Markedet · 20072.606.703 kr.Markedet · 20081.863.405 kr.Markedet · 20091.070.829 kr.Markedet · 20101.399.521 kr.Markedet · 20112.135.982 kr.Markedet · 20121.635.462 kr.Markedet · 20131.514.331 kr.Markedet · 20141.155.840 kr.Markedet · 20151.884.303 kr.Markedet · 20161.709.508 kr.Markedet · 20172.251.437 kr.Markedet · 20182.209.254 kr.Markedet · 20192.222.928 kr.Markedet · 20202.224.218 kr.Markedet · 20212.390.628 kr.Markedet · 20222.460.417 kr.Markedet · 20232.708.097 kr.Markedet · 20242.714.805 kr.Markedet · 20252.766.405 kr.Markedet · 20262.940.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1991 · Alm. Salg
942.471 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg
682.487 kr.
I dag · vores estimat
3.147.718 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte682.487 kr.
  • 2011dec.Ejerandel overdraget
  • 1991apr.Ejerskifte942.471 kr.
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågårdsvænget 3, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		130 m²54 m15-05-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Ågårdsvænget 13
4130 Viby Sjælland		151 m²23 m16-07-20264.300.000 kr.28.477 kr./m²
Ågårdsvænget 7, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		164 m²56 m05-08-20253.800.000 kr.23.171 kr./m²
Emilsgave 12
4130 Viby Sjælland		132 m²265 m17-04-20263.100.000 kr.23.485 kr./m²
Pilevænget 1, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		132 m²393 m12-06-20252.550.000 kr.19.318 kr./m²
Poppelvænget 1
4130 Viby Sjælland		130 m²586 m24-09-20242.625.000 kr.20.192 kr./m²
Vibygårdsvej 5, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		138 m²130 m28-08-20253.225.000 kr.23.370 kr./m²
Kløverengen 2
4130 Viby Sjælland		124 m²382 m11-12-20232.995.000 kr.24.153 kr./m²
Dalen 15
4130 Viby Sjælland		129 m²711 m14-01-20253.825.000 kr.29.651 kr./m²
Lærkevænget 16, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		128 m²725 m24-09-20252.800.000 kr.21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden