Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Ågårdsvænget 12, Gammel Viby

Villa · 157 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Roskilde Kommune (4130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
832 m²
Indbygget carport
39 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.521.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.698.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i Gammel VibyMedian pris/m² for villa i Gammel Viby (4130, sidste 24 mdr.): 23.270 kr/m² × 157 m².3.653.390 kr.
  2. 2Vores vurdering3.762.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+280,08 pct. siden jun. 1992
353k1,4M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1992495.000 kr.20. aug. 1992990.000 kr.I dag · vores estimat3.762.747 kr.Markedet · 1992839.793 kr.Markedet · 1993450.590 kr.Markedet · 1994701.947 kr.Markedet · 1995997.421 kr.Markedet · 19961.146.100 kr.Markedet · 19971.248.150 kr.Markedet · 1998353.250 kr.Markedet · 19991.475.643 kr.Markedet · 20001.036.200 kr.Markedet · 20011.583.345 kr.Markedet · 20021.675.347 kr.Markedet · 20031.668.753 kr.Markedet · 20041.746.625 kr.Markedet · 20051.942.090 kr.Markedet · 20063.025.704 kr.Markedet · 20073.172.499 kr.Markedet · 20082.267.865 kr.Markedet · 20091.303.257 kr.Markedet · 20101.703.293 kr.Markedet · 20112.599.606 kr.Markedet · 20121.990.446 kr.Markedet · 20131.843.023 kr.Markedet · 20141.406.720 kr.Markedet · 20152.293.299 kr.Markedet · 20162.080.564 kr.Markedet · 20172.740.121 kr.Markedet · 20182.688.782 kr.Markedet · 20192.705.424 kr.Markedet · 20202.706.994 kr.Markedet · 20212.909.524 kr.Markedet · 20222.994.461 kr.Markedet · 20233.295.901 kr.Markedet · 20243.304.065 kr.Markedet · 20253.366.865 kr.Markedet · 20263.578.972 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
495.000 kr.
20. aug. 1992 · Alm. Salg
990.000 kr.
I dag · vores estimat
3.762.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992aug.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • jun.Ejerskifte495.000 kr.
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ågårdsvænget 13
4130 Viby Sjælland		151 m²70 m16-07-20264.300.000 kr.28.477 kr./m²
Ågårdsvænget 7, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		164 m²95 m05-08-20253.800.000 kr.23.171 kr./m²
Ågårdsvænget 3, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		130 m²72 m15-05-20253.400.000 kr.26.154 kr./m²
Vibygårdsvej 3, Gammel Viby
4130 Viby Sjælland		158 m²135 m21-08-20253.550.000 kr.22.468 kr./m²
Agerfløjen 30, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		157 m²406 m04-09-20253.495.000 kr.22.261 kr./m²
Kløverengen 25
4130 Viby Sjælland		157 m²487 m13-07-20254.495.000 kr.28.631 kr./m²
Emilsgave 66
4130 Viby Sjælland		152 m²293 m29-08-20243.495.000 kr.22.993 kr./m²
Åfløjen 32, Dåstrup
4130 Viby Sjælland		162 m²295 m14-06-20242.450.000 kr.15.123 kr./m²
Emilsgave 33
4130 Viby Sjælland		150 m²317 m04-07-20242.405.000 kr.16.033 kr./m²
Emilsgave 55
4130 Viby Sjælland		165 m²332 m10-05-20264.100.000 kr.24.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden