Ådalvej 11, Hvejsel, 7300 Jelling — Landejendom · 224 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 224 m², grund på 149.834 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 224 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 149834 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 6.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.068.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.732 kr/m².4.982.730 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalvej gns: 20.833 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 16.744 kr/m²+24,40 pct.
3Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)149834 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.912.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2006okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalvej 26, Hvejsel 7300 Jelling	241 m²	1,6 km	26-05-2024	10.600.000 kr.	43.983 kr./m²
Ådalvej 51, Ildved 7300 Jelling	205 m²	2,9 km	15-10-2025	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Ådalvej 10 7300 Jelling	132 m²	314 m	24-09-2026	2.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Bjerlev Hedevej 25, Bjerlev 7300 Jelling	187 m²	844 m	18-06-2024	3.900.000 kr.	20.856 kr./m²
Bjerlev Hedevej 19, Bjerlev 7300 Jelling	184 m²	812 m	27-02-2025	1.750.000 kr.	9.511 kr./m²
Vongevej 85, Bjerlev 7300 Jelling	194 m²	1,9 km	04-03-2025	4.025.000 kr.	20.747 kr./m²
Bjerlev Hedevej 14, Bjerlev 7300 Jelling	283 m²	902 m	10-08-2026	2.995.000 kr.	10.583 kr./m²
Tremhusevej 6, Bjerlev 7300 Jelling	156 m²	1,1 km	03-07-2024	4.800.000 kr.	30.769 kr./m²
Vongevej 61, Ådal 7300 Jelling	270 m²	2,2 km	06-05-2024	11.812.300 kr.	43.749 kr./m²
Harresøvej 5, Skovbølling 7300 Jelling	192 m²	3,4 km	08-09-2025	3.595.000 kr.	18.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu