Ådalsvænget 4

Villa · 180 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 847 m², 7 værelser, opført i 2019. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 847 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.249.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.182 kr/m².1.985.500 kr.
2Vores vurdering2.908.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+754,60 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2019 · Alm. Salg: 340.340 kr.
I dag · vores estimat: 2.908.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Solgt, alm. frit salg340.340 kr.
Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019
2009nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 22, Bording 7441 Bording	177 m²	160 m	28-05-2024	2.420.000 kr.	13.672 kr./m²
Bakkevænget 8, Bording 7441 Bording	168 m²	113 m	23-10-2024	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Bakken 105 7441 Bording	186 m²	380 m	25-02-2025	1.925.000 kr.	10.349 kr./m²
Bakken 97 7441 Bording	172 m²	329 m	08-02-2026	2.275.000 kr.	13.227 kr./m²
Hasselvej 30 7441 Bording	177 m²	758 m	25-07-2024	800.000 kr.	4.520 kr./m²
Bredgade 52 7441 Bording	180 m²	950 m	24-06-2025	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Bakken 73 7441 Bording	197 m²	294 m	19-08-2024	2.845.000 kr.	14.442 kr./m²
Lærkevej 17 7441 Bording	186 m²	799 m	08-05-2026	1.555.000 kr.	8.360 kr./m²
Østervang 25 7441 Bording	184 m²	962 m	22-01-2025	1.185.000 kr.	6.440 kr./m²
Bakkevænget 24, Bording 7441 Bording	157 m²	180 m	20-03-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu