Ådalsvænget 22

Villa · 156 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7441). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 820 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7441 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.397 kr/m².1.793.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.451.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+621,12 pct. siden apr. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7441 (villa)

Markedsudvikling i 7441 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg: 340.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.451.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2010apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012340.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkevænget 24, Bording 7441 Bording	157 m²	150 m	20-03-2024	2.125.000 kr.	13.535 kr./m²
Bakken 202 7441 Bording	157 m²	425 m	15-08-2024	1.845.000 kr.	11.752 kr./m²
Bakkevænget 8, Bording 7441 Bording	168 m²	185 m	23-10-2024	2.575.000 kr.	15.327 kr./m²
Sønderborgvej 30 7441 Bording	152 m²	640 m	18-02-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Bakken 101 7441 Bording	145 m²	337 m	08-05-2026	1.500.000 kr.	10.345 kr./m²
Sønderborgvej 106 7441 Bording	160 m²	721 m	26-07-2025	1.575.000 kr.	9.844 kr./m²
Vestervang 40 7441 Bording	149 m²	582 m	31-10-2025	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²
Lærkevej 6 7441 Bording	159 m²	810 m	20-07-2026	1.395.000 kr.	8.774 kr./m²
Vestervang 29 7441 Bording	146 m²	606 m	29-07-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Bakken 97 7441 Bording	172 m²	349 m	08-02-2026	2.275.000 kr.	13.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7441

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu