Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4850 Stubbekøbing

Ådalen 6

Villa · 169 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.224 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
394.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.282 kr/m².1.723.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 13.607 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4850-snit 10.018 kr/m²+35,80 pct.
  3. 3Vores vurdering2.041.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,74 pct. siden apr. 2019
299k1,0M1,8M2,5M3,3M1992199620002004200820122016202020244. apr. 2019858.500 kr.I dag · vores estimat2.041.005 kr.Markedet · 1992456.976 kr.Markedet · 1993318.734 kr.Markedet · 1994901.784 kr.Markedet · 1995410.670 kr.Markedet · 1996956.202 kr.Markedet · 1997684.957 kr.Markedet · 1998526.942 kr.Markedet · 1999462.046 kr.Markedet · 2000555.672 kr.Markedet · 20011.040.871 kr.Markedet · 20021.025.323 kr.Markedet · 20031.014.000 kr.Markedet · 20041.126.723 kr.Markedet · 2005968.539 kr.Markedet · 20061.381.406 kr.Markedet · 20071.340.508 kr.Markedet · 20081.820.975 kr.Markedet · 20091.580.150 kr.Markedet · 20101.803.399 kr.Markedet · 20111.397.799 kr.Markedet · 20121.112.696 kr.Markedet · 2013579.501 kr.Markedet · 2014584.233 kr.Markedet · 20151.200.069 kr.Markedet · 20161.101.880 kr.Markedet · 2017745.628 kr.Markedet · 2018801.905 kr.Markedet · 2019976.482 kr.Markedet · 2020825.227 kr.Markedet · 20211.287.442 kr.Markedet · 20221.260.740 kr.Markedet · 20231.176.747 kr.Markedet · 20241.570.855 kr.Markedet · 20251.485.003 kr.Markedet · 20261.785.485 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4850 (villa)

Markedsudvikling i 4850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2019 · Alm. Salg
858.500 kr.
I dag · vores estimat
2.041.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019apr.Solgt, familiehandel858.500 kr.
  • 2008Bygget
  • 2005okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • 1972sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 2
4850 Stubbekøbing		158 m²58 m15-06-20252.350.000 kr.14.873 kr./m²
Ådalen 29
4850 Stubbekøbing		130 m²90 m22-04-20251.720.000 kr.13.231 kr./m²
Ådalen 7
4850 Stubbekøbing		124 m²184 m29-07-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Strandskiftet 4
4850 Stubbekøbing		167 m²623 m15-07-20262.995.000 kr.17.934 kr./m²
Rugvænget 37
4850 Stubbekøbing		154 m²249 m07-08-20241.675.000 kr.10.877 kr./m²
Gl. Landevej 7
4850 Stubbekøbing		163 m²817 m10-04-20261.245.000 kr.7.638 kr./m²
Alslevvej 11
4850 Stubbekøbing		159 m²949 m17-10-20241.000.000 kr.6.289 kr./m²
Rugvænget 35
4850 Stubbekøbing		144 m²263 m01-07-20241.400.000 kr.9.722 kr./m²
Kløvervænget 8
4850 Stubbekøbing		140 m²259 m24-10-20241.220.000 kr.8.714 kr./m²
Strandbakken 7
4850 Stubbekøbing		193 m²506 m03-03-20251.975.000 kr.10.233 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden