Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ådalen 51, Himmelev

Villa · 184 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.014.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 86 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 45.315 kr/m² × 184 m².8.337.960 kr.
  2. 2Vores vurdering9.019.779 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+339,56 pct. siden nov. 2015
982k3,0M5,0M7,0M9,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20152.052.009 kr.I dag · vores estimat9.019.779 kr.Markedet · 19921.027.824 kr.Markedet · 19931.008.872 kr.Markedet · 19941.128.472 kr.Markedet · 19951.378.712 kr.Markedet · 19961.244.944 kr.Markedet · 19971.623.984 kr.Markedet · 19981.761.248 kr.Markedet · 19992.093.000 kr.Markedet · 20002.169.176 kr.Markedet · 20012.205.424 kr.Markedet · 20022.402.488 kr.Markedet · 20032.600.472 kr.Markedet · 20042.642.976 kr.Markedet · 20052.729.824 kr.Markedet · 20063.788.192 kr.Markedet · 20074.521.064 kr.Markedet · 20083.784.328 kr.Markedet · 20093.250.360 kr.Markedet · 20103.111.992 kr.Markedet · 20112.937.192 kr.Markedet · 20122.720.072 kr.Markedet · 20133.359.472 kr.Markedet · 20143.340.704 kr.Markedet · 20153.414.856 kr.Markedet · 20164.124.544 kr.Markedet · 20173.959.496 kr.Markedet · 20184.126.752 kr.Markedet · 20194.304.128 kr.Markedet · 20204.869.376 kr.Markedet · 20215.457.624 kr.Markedet · 20226.186.080 kr.Markedet · 20235.496.448 kr.Markedet · 20245.705.840 kr.Markedet · 20256.426.568 kr.Markedet · 20267.177.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
2.052.009 kr.
I dag · vores estimat
9.019.779 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2015nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20172.052.009 kr.
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 41, Himmelev
4000 Roskilde		195 m²96 m03-03-20268.995.000 kr.46.128 kr./m²
Ådalen 2, Himmelev
4000 Roskilde		168 m²57 m19-06-20257.595.000 kr.45.208 kr./m²
Bækken 9, Himmelev
4000 Roskilde		173 m²68 m24-10-20247.425.000 kr.42.919 kr./m²
Jernaldermarken 41, Himmelev
4000 Roskilde		182 m²644 m28-06-20267.875.000 kr.43.269 kr./m²
Bækken 16, Himmelev
4000 Roskilde		170 m²156 m09-11-20247.350.000 kr.43.235 kr./m²
Isafjordvej 11, Himmelev
4000 Roskilde		184 m²783 m27-10-20258.700.000 kr.47.283 kr./m²
Stormandshøjen 13, Himmelev
4000 Roskilde		180 m²685 m17-06-20267.585.000 kr.42.139 kr./m²
Jernaldermarken 31, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²762 m17-02-20246.200.000 kr.33.155 kr./m²
Jernaldermarken 47, Himmelev
4000 Roskilde		176 m²571 m04-10-20257.200.000 kr.40.909 kr./m²
Ageren 2
4000 Roskilde		200 m²329 m21-06-20268.365.000 kr.41.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden