Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Ådalen 41, Himmelev

Villa · 195 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 697 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
697 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.187.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.628.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 85 handler i HimmelevMedian pris/m² for villa i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 42.919 kr/m² × 195 m².8.369.205 kr.
  2. 2Vores vurdering9.587.287 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2016Bygget
  • 2015nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1987feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 2, Himmelev
4000 Roskilde		168 m²95 m19-06-20257.595.000 kr.45.208 kr./m²
Jernaldermarken 1, Himmelev
4000 Roskilde		200 m²595 m28-05-20247.105.000 kr.35.525 kr./m²
Bækken 1, Himmelev
4000 Roskilde		212 m²198 m25-03-20259.850.000 kr.46.462 kr./m²
Linkøpingvej 217, Himmelev
4000 Roskilde		196 m²988 m30-04-20246.500.000 kr.33.163 kr./m²
Bækken 9, Himmelev
4000 Roskilde		173 m²141 m24-10-20247.425.000 kr.42.919 kr./m²
Jernaldermarken 31, Himmelev
4000 Roskilde		187 m²812 m17-02-20246.200.000 kr.33.155 kr./m²
Isafjordvej 11, Himmelev
4000 Roskilde		184 m²714 m27-10-20258.700.000 kr.47.283 kr./m²
Jernaldergården 17, Himmelev
4000 Roskilde		208 m²696 m08-10-20258.245.000 kr.39.639 kr./m²
Marken 5, Himmelev
4000 Roskilde		176 m²479 m18-07-20247.150.000 kr.40.625 kr./m²
Bækken 16, Himmelev
4000 Roskilde		170 m²241 m09-11-20247.350.000 kr.43.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden