Ådalen 2M

Villa · 191 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 994 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 191 m²
Samlet bygningsareal: 265 m²
Bebygget areal: 265 m²
Grundareal: 994 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 269.100 kr.
Offentlig grundværdi: 269.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.350 kr/m².2.849.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 16.647 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²+14,10 pct.
3Vores vurdering3.372.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,86 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2016 · Alm. Salg: 545.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.372.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021545.000 kr.
2009majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ådalen 19 6600 Vejen	210 m²	178 m	12-03-2024	3.450.000 kr.	16.429 kr./m²
Ådalen 16 6600 Vejen	166 m²	222 m	15-06-2026	3.700.000 kr.	22.289 kr./m²
Ådalen 25 6600 Vejen	150 m²	439 m	19-06-2026	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Ådalen 62 6600 Vejen	236 m²	393 m	17-12-2024	5.175.000 kr.	21.928 kr./m²
Ådalen 2C 6600 Vejen	258 m²	87 m	04-09-2024	4.295.000 kr.	16.647 kr./m²
Høgevej 3 6600 Vejen	188 m²	381 m	09-09-2025	1.700.000 kr.	9.043 kr./m²
Ørnevej 2 6600 Vejen	198 m²	272 m	06-10-2024	2.625.000 kr.	13.258 kr./m²
Svalevej 13 6600 Vejen	185 m²	474 m	06-10-2026	1.600.000 kr.	8.649 kr./m²
Solsortevej 16 6600 Vejen	184 m²	514 m	31-08-2026	2.150.000 kr.	11.685 kr./m²
Baungårdsvej 43 6600 Vejen	179 m²	637 m	22-08-2024	1.600.000 kr.	8.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu