Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Ådalen 14

Villa · 171 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 2.719 m², 5 værelser, opført i 2005, renoveret i 2014. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
2719 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.695.000 kr.
Offentlig grundværdi
678.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.388 kr/m².2.934.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅdalen gns: 16.647 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6600-snit 14.587 kr/m²+14,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2719 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.160.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,51 pct. siden nov. 2017
176k922k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20172.315.000 kr.I dag · vores estimat3.160.207 kr.Markedet · 1992666.387 kr.Markedet · 1993515.907 kr.Markedet · 1994735.129 kr.Markedet · 1995810.369 kr.Markedet · 1996909.036 kr.Markedet · 1997677.673 kr.Markedet · 1998817.038 kr.Markedet · 1999956.745 kr.Markedet · 20001.041.561 kr.Markedet · 20011.294.470 kr.Markedet · 2002987.867 kr.Markedet · 2003631.674 kr.Markedet · 20041.197.000 kr.Markedet · 2005568.233 kr.Markedet · 20061.100.385 kr.Markedet · 20071.134.414 kr.Markedet · 20081.561.743 kr.Markedet · 20091.286.946 kr.Markedet · 20101.673.919 kr.Markedet · 20111.956.411 kr.Markedet · 20121.601.757 kr.Markedet · 20131.239.237 kr.Markedet · 20141.524.636 kr.Markedet · 20151.771.047 kr.Markedet · 20161.036.944 kr.Markedet · 20171.431.783 kr.Markedet · 20181.398.780 kr.Markedet · 20191.700.082 kr.Markedet · 20201.936.404 kr.Markedet · 20211.919.475 kr.Markedet · 20221.943.244 kr.Markedet · 20232.229.840 kr.Markedet · 20242.193.417 kr.Markedet · 20252.096.118 kr.Markedet · 20262.189.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2017 · Alm. Salg
2.315.000 kr.
I dag · vores estimat
3.160.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2005jul.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ådalen 16
6600 Vejen		166 m²50 m15-06-20263.700.000 kr.22.289 kr./m²
Ådalen 25
6600 Vejen		150 m²605 m19-06-20262.195.000 kr.14.633 kr./m²
Ådalen 19
6600 Vejen		210 m²348 m12-03-20243.450.000 kr.16.429 kr./m²
Ådalen 62
6600 Vejen		236 m²348 m17-12-20245.175.000 kr.21.928 kr./m²
Ådalen 2C
6600 Vejen		258 m²295 m04-09-20244.295.000 kr.16.647 kr./m²
Mågevej 54
6600 Vejen		168 m²405 m06-03-20242.155.000 kr.12.827 kr./m²
Bogfinkevej 1
6600 Vejen		166 m²411 m30-07-20241.325.000 kr.7.982 kr./m²
Solsortevej 1
6600 Vejen		175 m²483 m06-05-20252.665.000 kr.15.229 kr./m²
Mågevej 39
6600 Vejen		164 m²363 m25-08-20252.785.000 kr.16.982 kr./m²
Baungårdsvej 43
6600 Vejen		179 m²583 m22-08-20241.600.000 kr.8.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden