Åbyvejen 34

Villa · 129 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.823 kr/m².1.961.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅbyvejen gns: 13.140 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-21,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.812.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,95 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 1.140.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.812.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, alm. frit salg1.140.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbyvejen 32 5881 Skårup Fyn	129 m²	15 m	22-07-2024	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Åbyvejen 10B 5881 Skårup Fyn	120 m²	200 m	07-09-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Åbyvejen 6 5881 Skårup Fyn	161 m²	243 m	07-05-2024	2.925.000 kr.	18.168 kr./m²
Lærketoften 8 5881 Skårup Fyn	125 m²	331 m	11-03-2024	1.240.000 kr.	9.920 kr./m²
Østermarken 127 5881 Skårup Fyn	138 m²	99 m	15-04-2025	2.345.000 kr.	16.993 kr./m²
Elletoften 4 5881 Skårup Fyn	135 m²	403 m	28-08-2024	1.885.000 kr.	13.963 kr./m²
Toftevej 10 5881 Skårup Fyn	133 m²	537 m	30-04-2025	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Vidjekrogen 7 5881 Skårup Fyn	124 m²	535 m	30-11-2025	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Vidjekrogen 1A 5881 Skårup Fyn	121 m²	352 m	11-02-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Skårup Stationsvej 9 5881 Skårup Fyn	131 m²	743 m	09-02-2026	2.245.000 kr.	17.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu