Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5881 Skårup Fyn

Åbyvejen 10B

Villa · 120 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 638 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
638 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
151.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.132 kr/m².1.884.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅbyvejen gns: 13.140 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.832.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,03 pct. siden nov. 2025
171k764k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20251.950.000 kr.I dag · vores estimat1.832.381 kr.Markedet · 1992627.000 kr.Markedet · 1993431.040 kr.Markedet · 1994573.240 kr.Markedet · 1995621.600 kr.Markedet · 1996589.920 kr.Markedet · 1997793.680 kr.Markedet · 1998528.240 kr.Markedet · 1999847.080 kr.Markedet · 2000427.080 kr.Markedet · 2001409.560 kr.Markedet · 20021.001.760 kr.Markedet · 2003200.400 kr.Markedet · 2004850.800 kr.Markedet · 20051.232.280 kr.Markedet · 20061.146.720 kr.Markedet · 20071.054.320 kr.Markedet · 2008343.320 kr.Markedet · 20091.945.920 kr.Markedet · 2010327.960 kr.Markedet · 20111.119.480 kr.Markedet · 2012841.560 kr.Markedet · 2013677.280 kr.Markedet · 2014794.280 kr.Markedet · 20151.257.120 kr.Markedet · 20161.365.720 kr.Markedet · 20171.135.800 kr.Markedet · 20181.778.280 kr.Markedet · 20191.251.840 kr.Markedet · 20201.759.920 kr.Markedet · 20212.333.880 kr.Markedet · 20222.027.040 kr.Markedet · 20231.697.760 kr.Markedet · 20242.142.840 kr.Markedet · 20251.478.280 kr.Markedet · 20262.116.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.832.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbyvejen 32
5881 Skårup Fyn		129 m²185 m22-07-20241.695.000 kr.13.140 kr./m²
Åbyvejen 6
5881 Skårup Fyn		161 m²44 m07-05-20242.925.000 kr.18.168 kr./m²
Vidjekrogen 1A
5881 Skårup Fyn		121 m²552 m11-02-20262.450.000 kr.20.248 kr./m²
Lærketoften 8
5881 Skårup Fyn		125 m²338 m11-03-20241.240.000 kr.9.920 kr./m²
Skårup Vesterløkke 17
5881 Skårup Fyn		120 m²758 m02-04-20251.620.000 kr.13.500 kr./m²
Smutvej 4
5881 Skårup Fyn		114 m²563 m18-05-20251.880.000 kr.16.491 kr./m²
Vidjekrogen 7
5881 Skårup Fyn		124 m²735 m30-11-20251.450.000 kr.11.694 kr./m²
Lærketoften 2
5881 Skårup Fyn		109 m²398 m05-03-20251.995.000 kr.18.303 kr./m²
Oluf Rings Vej 2
5881 Skårup Fyn		107 m²463 m04-12-20251.700.000 kr.15.888 kr./m²
Elletoften 4
5881 Skårup Fyn		135 m²369 m28-08-20241.885.000 kr.13.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden