Åbyvænget 18, 5881 Skårup Fyn — Villa · 127 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 878 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.690 kr/m².1.941.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅbyvænget gns: 17.606 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²+5,00 pct.
3Vores vurdering2.094.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Ejerandel overdraget
2006Bygget
1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbyvænget 7 5881 Skårup Fyn	154 m²	44 m	14-02-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Åbyvejen 32 5881 Skårup Fyn	129 m²	256 m	22-07-2024	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Vidjekrogen 7 5881 Skårup Fyn	124 m²	300 m	30-11-2025	1.450.000 kr.	11.694 kr./m²
Vidjekrogen 1A 5881 Skårup Fyn	121 m²	127 m	11-02-2026	2.450.000 kr.	20.248 kr./m²
Lærketoften 8 5881 Skårup Fyn	125 m²	488 m	11-03-2024	1.240.000 kr.	9.920 kr./m²
Østermarken 127 5881 Skårup Fyn	138 m²	180 m	15-04-2025	2.345.000 kr.	16.993 kr./m²
Åbyvejen 10B 5881 Skårup Fyn	120 m²	440 m	07-09-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Nyborgvej 502 5881 Skårup Fyn	138 m²	293 m	29-05-2025	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Toftevej 10 5881 Skårup Fyn	133 m²	670 m	30-04-2025	1.425.000 kr.	10.714 kr./m²
Elletoften 4 5881 Skårup Fyn	135 m²	577 m	28-08-2024	1.885.000 kr.	13.963 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu