Åbyvænget 16, 5881 Skårup Fyn — Villa · 169 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 874 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 874 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.514 kr/m².2.991.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅbyvænget gns: 17.606 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²+5,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.146.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Ejerandel overdraget
Bygget
1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbyvænget 7 5881 Skårup Fyn	154 m²	63 m	14-02-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Vidjekrogen 1B 5881 Skårup Fyn	172 m²	129 m	20-11-2023	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
P A Wedels Vej 5 5881 Skårup Fyn	172 m²	523 m	24-06-2026	2.325.000 kr.	13.517 kr./m²
Plovskiftet 12 5881 Skårup Fyn	162 m²	453 m	05-02-2026	3.425.000 kr.	21.142 kr./m²
Plovskiftet 2 5881 Skårup Fyn	164 m²	575 m	14-03-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Åbyvejen 6 5881 Skårup Fyn	161 m²	497 m	07-05-2024	2.925.000 kr.	18.168 kr./m²
Agerskiftet 4 5881 Skårup Fyn	151 m²	224 m	21-03-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Agerskiftet 14 5881 Skårup Fyn	150 m²	208 m	19-12-2024	3.145.000 kr.	20.967 kr./m²
Østergade 7 5881 Skårup Fyn	163 m²	888 m	23-03-2026	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Vestergårds Allé 23 5881 Skårup Fyn	170 m²	1,2 km	12-06-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu