Åbyvænget 15

Villa · 169 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 842 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 842 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.514 kr/m².2.991.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅbyvænget gns: 17.606 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²+5,00 pct.
3Vores vurdering3.192.419 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,70 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 2011 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.192.419 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2005Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbyvænget 7 5881 Skårup Fyn	154 m²	90 m	14-02-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Vidjekrogen 1B 5881 Skårup Fyn	172 m²	234 m	20-11-2023	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
P A Wedels Vej 5 5881 Skårup Fyn	172 m²	488 m	24-06-2026	2.325.000 kr.	13.517 kr./m²
Åbyvejen 6 5881 Skårup Fyn	161 m²	416 m	07-05-2024	2.925.000 kr.	18.168 kr./m²
Plovskiftet 12 5881 Skårup Fyn	162 m²	494 m	05-02-2026	3.425.000 kr.	21.142 kr./m²
Plovskiftet 2 5881 Skårup Fyn	164 m²	605 m	14-03-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Agerskiftet 4 5881 Skårup Fyn	151 m²	317 m	21-03-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Østergade 7 5881 Skårup Fyn	163 m²	894 m	23-03-2026	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²
Agerskiftet 14 5881 Skårup Fyn	150 m²	288 m	19-12-2024	3.145.000 kr.	20.967 kr./m²
Vestergårds Allé 23 5881 Skårup Fyn	170 m²	1,2 km	12-06-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu