Åbyvænget 13

Villa · 172 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.023 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1023 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.528 kr/m².3.046.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅbyvænget gns: 17.606 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.772 kr/m²+5,00 pct.
3Vores vurdering3.007.965 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,56 pct. siden jan. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2013 · Alm. Salg: 838.893 kr.
I dag · vores estimat: 3.007.965 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jan.Solgt, alm. frit salg838.893 kr.
2005Bygget
2003dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005
1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbyvænget 7 5881 Skårup Fyn	154 m²	76 m	14-02-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Vidjekrogen 1B 5881 Skårup Fyn	172 m²	229 m	20-11-2023	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
P A Wedels Vej 5 5881 Skårup Fyn	172 m²	474 m	24-06-2026	2.325.000 kr.	13.517 kr./m²
Åbyvejen 6 5881 Skårup Fyn	161 m²	410 m	07-05-2024	2.925.000 kr.	18.168 kr./m²
Plovskiftet 12 5881 Skårup Fyn	162 m²	478 m	05-02-2026	3.425.000 kr.	21.142 kr./m²
Plovskiftet 2 5881 Skårup Fyn	164 m²	589 m	14-03-2024	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Vestergårds Allé 22 5881 Skårup Fyn	175 m²	1,0 km	14-09-2025	3.695.000 kr.	21.114 kr./m²
Vestergårds Allé 23 5881 Skårup Fyn	170 m²	1,1 km	12-06-2024	3.600.000 kr.	21.176 kr./m²
Agerskiftet 4 5881 Skårup Fyn	151 m²	305 m	21-03-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Østergade 7 5881 Skårup Fyn	163 m²	877 m	23-03-2026	2.150.000 kr.	13.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu