Åbyvænget 11

Villa · 152 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.253 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 1253 m²
Indbygget carport: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.582 kr/m².2.660.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅbyvænget gns: 17.606 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²+5,60 pct.
3Vores vurdering2.622.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1065,74 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2004 · Alm. Salg: 225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.622.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Bygget
2004apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005225.000 kr.
1992okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbyvænget 7 5881 Skårup Fyn	154 m²	51 m	14-02-2024	2.750.000 kr.	17.857 kr./m²
Agerskiftet 4 5881 Skårup Fyn	151 m²	281 m	21-03-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Agerskiftet 14 5881 Skårup Fyn	150 m²	250 m	19-12-2024	3.145.000 kr.	20.967 kr./m²
Oluf Rings Vej 13 5881 Skårup Fyn	153 m²	795 m	28-01-2026	2.230.000 kr.	14.575 kr./m²
Østermarken 127 5881 Skårup Fyn	138 m²	145 m	15-04-2025	2.345.000 kr.	16.993 kr./m²
Åbyvejen 6 5881 Skårup Fyn	161 m²	413 m	07-05-2024	2.925.000 kr.	18.168 kr./m²
Nørremarken 19 5881 Skårup Fyn	157 m²	667 m	02-12-2025	2.700.000 kr.	17.197 kr./m²
Plovskiftet 12 5881 Skårup Fyn	162 m²	453 m	05-02-2026	3.425.000 kr.	21.142 kr./m²
Nyborgvej 502 5881 Skårup Fyn	138 m²	370 m	29-05-2025	2.225.000 kr.	16.123 kr./m²
Østergade 26 5881 Skårup Fyn	144 m²	716 m	25-09-2025	1.910.000 kr.	13.264 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu