Åbyskovvej 62

Villa · 211 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.001 m², 6 værelser, opført i 1965. Beliggende i Svendborg Kommune (5881).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1001 m²
Indbygget garage: 26 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.543.000 kr.
Offentlig grundværdi: 942.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.552 kr/m².3.344.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅbyskovvej gns: 13.855 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5881-snit 16.670 kr/m²-16,90 pct.
3Boligareal større end typisk211 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.920.833 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,59 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5881 (villa)

Markedsudvikling i 5881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2000 · Alm. Salg: 1.277.750 kr.
I dag · vores estimat: 2.920.833 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000apr.Solgt, alm. frit salg1.277.750 kr.
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbyskovvej 60 5881 Skårup Fyn	295 m²	84 m	22-04-2024	2.595.000 kr.	8.797 kr./m²
Skårupøre Strandvej 89 5881 Skårup Fyn	217 m²	894 m	24-11-2025	7.100.000 kr.	32.719 kr./m²
Åbyskovtoften 6 5881 Skårup Fyn	183 m²	69 m	10-02-2026	1.550.000 kr.	8.470 kr./m²
Skibsbakken 41 5881 Skårup Fyn	182 m²	380 m	04-12-2025	3.995.000 kr.	21.951 kr./m²
Skibsbakken 5 5881 Skårup Fyn	167 m²	229 m	25-03-2026	3.095.000 kr.	18.533 kr./m²
Ulkens Dal 9 5881 Skårup Fyn	181 m²	1,3 km	31-07-2024	4.825.000 kr.	26.657 kr./m²
Skibsbakken 39 5881 Skårup Fyn	144 m²	357 m	13-11-2024	2.995.000 kr.	20.799 kr./m²
Åbyskovvænget 6, Åbyskov 5881 Skårup Fyn	125 m²	79 m	13-12-2023	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Bjergagervej 1 5881 Skårup Fyn	182 m²	2,5 km	19-12-2024	3.200.000 kr.	17.582 kr./m²
Skårupørevej 43 5881 Skårup Fyn	154 m²	1,5 km	16-06-2025	1.795.000 kr.	11.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu