Åbuen 6, 3400 Hillerød — Rækkehus · 108 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 108 m², grund på 300 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 300 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.854.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.873 kr/m².4.328.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.459.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerandel overdraget
2016mar.Ejerskifte
2011apr.Ejerskifte
Bygget
2006nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søbuen 47 3400 Hillerød	108 m²	136 m	27-11-2024	4.325.000 kr.	40.046 kr./m²
Søbuen 45 3400 Hillerød	108 m²	140 m	12-11-2025	4.750.000 kr.	43.981 kr./m²
Søbuen 16 3400 Hillerød	108 m²	254 m	06-12-2023	3.850.000 kr.	35.648 kr./m²
Søbuen 12 3400 Hillerød	108 m²	262 m	12-08-2025	4.395.000 kr.	40.694 kr./m²
Søbuen 4 3400 Hillerød	108 m²	285 m	13-04-2026	4.375.000 kr.	40.509 kr./m²
Solbuen 19 3400 Hillerød	108 m²	416 m	01-06-2026	4.460.000 kr.	41.296 kr./m²
Amorbuen 59 3400 Hillerød	110 m²	440 m	27-03-2026	4.700.000 kr.	42.727 kr./m²
Amorbuen 41 3400 Hillerød	111 m²	420 m	02-08-2025	4.860.000 kr.	43.784 kr./m²
Allékredsen 80 3400 Hillerød	108 m²	652 m	01-07-2025	3.795.000 kr.	35.139 kr./m²
Allékredsen 76 3400 Hillerød	108 m²	656 m	16-12-2024	3.770.000 kr.	34.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu