Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6800 Varde

Åbrinken 12

Villa · 272 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 272 m², grund på 1.098 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
272 m²
Samlet bygningsareal
312 m²
Bebygget areal
312 m²
Grundareal
1098 m²
Indbygget garage
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.428 kr/m².2.912.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅbrinken gns: 18.909 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+40,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk272 m² vs. 210 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.529.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,67 pct. siden jun. 2020
689k1,6M2,5M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2020901.252 kr.I dag · vores estimat3.529.949 kr.Markedet · 1992959.888 kr.Markedet · 19931.014.288 kr.Markedet · 19941.133.152 kr.Markedet · 19951.644.240 kr.Markedet · 1996884.544 kr.Markedet · 19971.342.592 kr.Markedet · 19981.144.576 kr.Markedet · 1999726.512 kr.Markedet · 20001.736.448 kr.Markedet · 20011.608.336 kr.Markedet · 20021.615.136 kr.Markedet · 20031.956.768 kr.Markedet · 20041.668.992 kr.Markedet · 20051.775.616 kr.Markedet · 20061.730.192 kr.Markedet · 20072.068.560 kr.Markedet · 20082.665.600 kr.Markedet · 20092.547.552 kr.Markedet · 20102.516.816 kr.Markedet · 20112.624.528 kr.Markedet · 20122.756.720 kr.Markedet · 20132.838.864 kr.Markedet · 20141.422.560 kr.Markedet · 20152.473.296 kr.Markedet · 20162.737.680 kr.Markedet · 20172.089.776 kr.Markedet · 20182.615.008 kr.Markedet · 20192.831.248 kr.Markedet · 20203.405.440 kr.Markedet · 20213.128.000 kr.Markedet · 20224.130.592 kr.Markedet · 20233.443.520 kr.Markedet · 20243.862.672 kr.Markedet · 20252.995.536 kr.Markedet · 20263.232.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 272 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg
901.252 kr.
I dag · vores estimat
3.529.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte901.252 kr.
  • 2015feb.Ejerskifte
  • 2010Bygget
  • 2006feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbrinken 40
6800 Varde		230 m²205 m04-09-20253.135.000 kr.13.630 kr./m²
Åbrinken 3
6800 Varde		181 m²221 m09-03-20243.150.000 kr.17.403 kr./m²
Åbrinken 30
6800 Varde		168 m²122 m09-03-20252.750.000 kr.16.369 kr./m²
Åbrinken 26
6800 Varde		143 m²63 m01-04-20262.745.000 kr.19.196 kr./m²
Åbrinken 55
6800 Varde		136 m²225 m22-11-20232.595.000 kr.19.081 kr./m²
Lundvej 5
6800 Varde		282 m²1,6 km16-02-20243.300.000 kr.11.702 kr./m²
Stubmøllen 17
6800 Varde		237 m²911 m16-05-20242.050.000 kr.8.650 kr./m²
Palludansvej 5
6800 Varde		265 m²1,9 km03-07-20254.850.000 kr.18.302 kr./m²
Jægumsvej 6
6800 Varde		256 m²1,7 km12-06-20242.550.000 kr.9.961 kr./m²
Håndværkervej 6A
6800 Varde		200 m²402 m31-03-20261.998.000 kr.9.990 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden