Åbrinken 10, 6800 Varde — Villa · 178 m² · bygget 2005 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 942 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Varde Kommune (6800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 245 m²
Bebygget areal: 245 m²
Grundareal: 942 m²
Indbygget carport: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.465 kr/m².2.378.001 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetÅbrinken gns: 18.909 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+39,20 pct.
3Vores vurdering2.987.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Ejerandel overdraget
Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åbrinken 3 6800 Varde	181 m²	197 m	09-03-2024	3.150.000 kr.	17.403 kr./m²
Åbrinken 30 6800 Varde	168 m²	127 m	09-03-2025	2.750.000 kr.	16.369 kr./m²
Åbrinken 26 6800 Varde	143 m²	72 m	01-04-2026	2.745.000 kr.	19.196 kr./m²
Åbrinken 55 6800 Varde	136 m²	211 m	22-11-2023	2.595.000 kr.	19.081 kr./m²
Åbrinken 40 6800 Varde	230 m²	209 m	04-09-2025	3.135.000 kr.	13.630 kr./m²
Åbrinken 48 6800 Varde	124 m²	243 m	10-06-2025	2.435.000 kr.	19.637 kr./m²
Heises Vej 10 6800 Varde	173 m²	252 m	13-03-2024	1.498.000 kr.	8.659 kr./m²
Skovløbervænget 42 6800 Varde	179 m²	988 m	03-07-2024	2.047.013 kr.	11.436 kr./m²
Skovløbervænget 10 6800 Varde	177 m²	1,0 km	11-11-2025	1.650.000 kr.	9.322 kr./m²
Kobbermøllen 7 6800 Varde	179 m²	1,1 km	19-06-2025	1.775.000 kr.	9.916 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu