Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6880 Tarm

Åboulevarden 47

Villa · 152 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 626 m², 2 værelser, opført i 1960, renoveret i 1987. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
626 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.023.000 kr.
Offentlig grundværdi
293.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.814 kr/m².968.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅboulevarden gns: 4.949 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.841 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering941.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,40 pct. siden jan. 2008
152k481k809k1,1M1,5M1992199620002004200820122016202020249. jan. 2008965.000 kr.I dag · vores estimat941.874 kr.Markedet · 1992392.920 kr.Markedet · 1993616.056 kr.Markedet · 1994482.600 kr.Markedet · 1995754.224 kr.Markedet · 1996706.800 kr.Markedet · 1997557.080 kr.Markedet · 1998354.920 kr.Markedet · 1999152.000 kr.Markedet · 2000900.600 kr.Markedet · 2001783.256 kr.Markedet · 2002708.624 kr.Markedet · 2003767.448 kr.Markedet · 2004590.976 kr.Markedet · 2005881.904 kr.Markedet · 2006663.784 kr.Markedet · 20071.022.352 kr.Markedet · 2008904.248 kr.Markedet · 2009938.448 kr.Markedet · 2010760.000 kr.Markedet · 2011834.176 kr.Markedet · 2012656.336 kr.Markedet · 2013699.656 kr.Markedet · 2014468.008 kr.Markedet · 20151.238.344 kr.Markedet · 2016453.568 kr.Markedet · 2017823.384 kr.Markedet · 2018810.160 kr.Markedet · 2019738.112 kr.Markedet · 2020855.152 kr.Markedet · 2021960.032 kr.Markedet · 20221.228.768 kr.Markedet · 2023868.528 kr.Markedet · 20241.161.888 kr.Markedet · 2025970.064 kr.Markedet · 2026982.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jan. 2008 · Alm. Salg
965.000 kr.
I dag · vores estimat
941.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åboulevarden 64
6880 Tarm		163 m²52 m20-01-2025720.000 kr.4.417 kr./m²
Åboulevarden 42
6880 Tarm		104 m²168 m12-10-2025570.000 kr.5.481 kr./m²
Ballekjær 19
6880 Tarm		143 m²359 m18-05-20251.175.000 kr.8.217 kr./m²
Vinkelvej 27
6880 Tarm		141 m²346 m25-09-2025995.000 kr.7.057 kr./m²
Mågevej 13
6880 Tarm		152 m²963 m24-07-2025925.000 kr.6.086 kr./m²
Gjerager 57
6880 Tarm		137 m²310 m21-12-2023875.000 kr.6.387 kr./m²
Vibevej 36
6880 Tarm		146 m²858 m18-12-20231.290.000 kr.8.836 kr./m²
Drosselvej 45
6880 Tarm		150 m²1,4 km17-01-20241.400.000 kr.9.333 kr./m²
Elmevej 7
6880 Tarm		146 m²1,2 km08-04-2024625.000 kr.4.281 kr./m²
Fasanvej 6
6880 Tarm		138 m²855 m22-04-20241.110.000 kr.8.043 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden