Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Åbjerg 4, Gevninge

Rækkehus · 110 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 300 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lejre Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
300 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.043.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.377.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 23 handler i GevningeMedian pris/m² for rækkehus i Gevninge (4000, sidste 24 mdr.): 30.312 kr/m² × 110 m².3.334.320 kr.
  2. 2Vores vurdering2.838.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+110,67 pct. siden jan. 2007
127k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20072.695.000 kr.29. apr. 20071.347.500 kr.I dag · vores estimat2.838.713 kr.Markedet · 1992960.960 kr.Markedet · 1993799.590 kr.Markedet · 1994789.690 kr.Markedet · 1995781.770 kr.Markedet · 1996940.500 kr.Markedet · 1997901.340 kr.Markedet · 1998126.610 kr.Markedet · 19991.401.400 kr.Markedet · 20001.501.170 kr.Markedet · 20011.551.110 kr.Markedet · 20021.856.910 kr.Markedet · 20031.790.580 kr.Markedet · 20041.884.520 kr.Markedet · 20052.038.410 kr.Markedet · 20062.551.560 kr.Markedet · 20072.762.650 kr.Markedet · 20082.750.000 kr.Markedet · 20091.950.630 kr.Markedet · 20102.274.140 kr.Markedet · 20111.686.300 kr.Markedet · 20121.946.450 kr.Markedet · 20132.264.130 kr.Markedet · 20142.505.140 kr.Markedet · 20152.815.340 kr.Markedet · 20162.532.750 kr.Markedet · 20172.878.590 kr.Markedet · 20183.091.110 kr.Markedet · 20193.192.750 kr.Markedet · 20203.291.970 kr.Markedet · 20213.622.850 kr.Markedet · 20223.861.880 kr.Markedet · 20233.902.360 kr.Markedet · 20243.799.950 kr.Markedet · 20253.877.280 kr.Markedet · 20264.914.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2007 · Alm. Salg
2.695.000 kr.
29. apr. 2007 · Alm. Salg
1.347.500 kr.
I dag · vores estimat
2.838.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
  • apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.347.500 kr.
  • jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.695.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbjerg 8, Gevninge
4000 Roskilde		80 m²52 m01-09-20252.600.000 kr.32.500 kr./m²
Åbjerg 10, Gevninge
4000 Roskilde		80 m²55 m23-02-20252.395.000 kr.29.938 kr./m²
Oldvejsparken 150, Gevninge
4000 Roskilde		113 m²131 m22-10-20242.500.000 kr.22.124 kr./m²
Højmarken 73, Gevninge
4000 Roskilde		110 m²495 m22-07-20242.300.000 kr.20.909 kr./m²
Højmarken 85, Gevninge
4000 Roskilde		110 m²521 m26-10-20252.495.000 kr.22.682 kr./m²
Nødager 7, Gevninge
4000 Roskilde		112 m²436 m19-06-20263.550.000 kr.31.696 kr./m²
Nødager 7, Gevninge
4000 Roskilde		112 m²436 m08-11-20253.395.000 kr.30.312 kr./m²
Byager 3, Gevninge
4000 Roskilde		107 m²427 m26-12-20242.750.000 kr.25.701 kr./m²
Byager 35, Gevninge
4000 Roskilde		107 m²444 m10-06-20263.445.000 kr.32.196 kr./m²
Byager 9, Gevninge
4000 Roskilde		113 m²445 m29-12-20253.545.000 kr.31.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden