Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8585 Glesborg

Åbenhusvej 1, Fjellerup Strand

Fritidshus · 62 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.006 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
1006 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
801.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 122 handler i Fjellerup StrandMedian pris/m² for fritidshus i Fjellerup Strand (8585, sidste 24 mdr.): 20.713 kr/m² × 62 m².1.284.206 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.108.901 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,57 pct. siden aug. 2023
91k457k822k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.150.000 kr.I dag · vores estimat1.108.901 kr.Markedet · 1992242.296 kr.Markedet · 1993176.142 kr.Markedet · 1994454.088 kr.Markedet · 1995189.286 kr.Markedet · 1996399.404 kr.Markedet · 1997200.756 kr.Markedet · 1998438.278 kr.Markedet · 1999330.212 kr.Markedet · 2000368.652 kr.Markedet · 2001575.050 kr.Markedet · 2002406.224 kr.Markedet · 2003531.402 kr.Markedet · 2004457.622 kr.Markedet · 2005733.088 kr.Markedet · 2006675.366 kr.Markedet · 2007658.254 kr.Markedet · 20081.249.238 kr.Markedet · 2009395.932 kr.Markedet · 2010690.618 kr.Markedet · 2011876.990 kr.Markedet · 2012812.510 kr.Markedet · 2013755.780 kr.Markedet · 2014638.352 kr.Markedet · 2015719.758 kr.Markedet · 2016753.486 kr.Markedet · 2017411.246 kr.Markedet · 2018726.144 kr.Markedet · 2019671.646 kr.Markedet · 2020812.634 kr.Markedet · 20211.017.234 kr.Markedet · 20221.168.452 kr.Markedet · 20231.016.180 kr.Markedet · 20241.079.110 kr.Markedet · 20251.121.270 kr.Markedet · 20261.047.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.108.901 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
  • 2013jun.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tranevej 14, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
62 m²296 m17-10-20261.335.000 kr.21.532 kr./m²
Saharavej 14, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
65 m²102 m12-09-20241.100.000 kr.16.923 kr./m²
Vibevej 22, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
65 m²209 m07-09-20261.455.000 kr.22.385 kr./m²
Zachosvej 12, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
59 m²232 m02-07-20241.160.000 kr.19.661 kr./m²
Birkevej 9, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
62 m²720 m25-09-20251.495.000 kr.24.113 kr./m²
Saharavej 4, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
67 m²131 m08-08-20251.470.000 kr.21.940 kr./m²
Klitvej 24, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
66 m²291 m08-07-20262.155.000 kr.32.652 kr./m²
Tranevej 20, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
58 m²294 m20-07-20251.200.000 kr.20.690 kr./m²
Tranevej 24, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
66 m²328 m02-07-20251.115.000 kr.16.894 kr./m²
Villesensvej 11, Fjellerup Strand
8585 Glesborg
65 m²465 m18-11-20251.556.500 kr.23.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden