Menu
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Åbakken 78, Ejby

Fritidshus · 82 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
547.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i EjbyMedian pris/m² for fritidshus i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 18.269 kr/m² × 82 m².1.498.058 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.551.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,80 pct. siden sep. 2024
175k553k931k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.050.000 kr.I dag · vores estimat1.551.913 kr.Markedet · 1992252.232 kr.Markedet · 1993454.116 kr.Markedet · 1994348.254 kr.Markedet · 1995291.756 kr.Markedet · 1996387.778 kr.Markedet · 1997297.824 kr.Markedet · 1998512.008 kr.Markedet · 1999649.030 kr.Markedet · 2000430.500 kr.Markedet · 2001557.846 kr.Markedet · 2002409.590 kr.Markedet · 2003573.508 kr.Markedet · 2004654.852 kr.Markedet · 2005820.000 kr.Markedet · 20061.192.116 kr.Markedet · 20071.124.220 kr.Markedet · 20081.042.958 kr.Markedet · 2009891.340 kr.Markedet · 20101.215.158 kr.Markedet · 2011661.002 kr.Markedet · 2012765.962 kr.Markedet · 2013370.312 kr.Markedet · 2014669.202 kr.Markedet · 2015634.926 kr.Markedet · 2016849.684 kr.Markedet · 2017749.972 kr.Markedet · 2018751.694 kr.Markedet · 20191.051.076 kr.Markedet · 20201.033.856 kr.Markedet · 20211.487.726 kr.Markedet · 20221.445.824 kr.Markedet · 20231.285.678 kr.Markedet · 20241.482.560 kr.Markedet · 20251.510.932 kr.Markedet · 20261.670.504 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
I dag · vores estimat
1.551.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 2012apr.Ejerandel overdraget
  • 1977Bygget
  • 1976aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 76, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
77 m²27 m07-06-20252.302.000 kr.29.896 kr./m²
Åbakken 23, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
89 m²275 m09-09-20251.300.000 kr.14.607 kr./m²
Åbakken 7, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
90 m²304 m20-11-20251.350.000 kr.15.000 kr./m²
Åbakken 47, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
71 m²122 m31-03-20261.550.000 kr.21.831 kr./m²
Åbakken 106, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
70 m²107 m11-06-20241.745.000 kr.24.929 kr./m²
Åbakken 42, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
70 m²153 m18-01-20261.625.000 kr.23.214 kr./m²
Åbakken 8, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
95 m²260 m12-02-20251.500.000 kr.15.789 kr./m²
Åbakken 17, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
63 m²260 m27-06-20251.350.000 kr.21.429 kr./m²
Åbakken 3, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
106 m²327 m04-06-20251.670.000 kr.15.755 kr./m²
Åbakken 5, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
52 m²315 m04-03-2026950.000 kr.18.269 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden