Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8362 Hørning

Åbakken 16

Villa · 108 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.159.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.510.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.059 kr/m².2.489.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.547.724 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,06 pct. siden jul. 2023
188k942k1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20232.425.000 kr.I dag · vores estimat2.547.724 kr.Markedet · 1992393.120 kr.Markedet · 1993474.768 kr.Markedet · 1994625.536 kr.Markedet · 1995552.420 kr.Markedet · 1996499.284 kr.Markedet · 1997243.972 kr.Markedet · 1998785.160 kr.Markedet · 1999983.448 kr.Markedet · 2000793.368 kr.Markedet · 2001864.000 kr.Markedet · 2002888.624 kr.Markedet · 20031.045.116 kr.Markedet · 2004951.372 kr.Markedet · 20051.034.964 kr.Markedet · 20061.691.172 kr.Markedet · 20071.778.112 kr.Markedet · 20081.620.000 kr.Markedet · 20091.693.872 kr.Markedet · 20101.225.368 kr.Markedet · 20111.327.212 kr.Markedet · 20121.240.812 kr.Markedet · 20131.346.868 kr.Markedet · 20141.609.956 kr.Markedet · 2015563.436 kr.Markedet · 20161.584.576 kr.Markedet · 20171.601.424 kr.Markedet · 20181.869.156 kr.Markedet · 20191.869.264 kr.Markedet · 20202.223.180 kr.Markedet · 20211.973.592 kr.Markedet · 20222.354.292 kr.Markedet · 20232.378.160 kr.Markedet · 20242.509.920 kr.Markedet · 20252.486.484 kr.Markedet · 20262.377.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (villa)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
2.547.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg2.425.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerskifte
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakken 5A
8362 Hørning		153 m²41 m12-11-20233.775.000 kr.24.673 kr./m²
Hasselvej 2
8362 Hørning		105 m²528 m01-07-20241.550.000 kr.14.762 kr./m²
Æblehaven 67
8362 Hørning		107 m²958 m25-02-20252.500.000 kr.23.364 kr./m²
Blegindvej 34
8362 Hørning		117 m²373 m06-07-20252.950.000 kr.25.214 kr./m²
Tværvej 1B
8362 Hørning		120 m²198 m12-01-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Rosenvænget 60
8362 Hørning		110 m²1,1 km15-09-20262.400.000 kr.21.818 kr./m²
Rosenvænget 60
8362 Hørning		110 m²1,1 km12-08-20251.655.000 kr.15.045 kr./m²
Hørninggårdsvej 9
8362 Hørning		105 m²1,1 km01-09-20242.500.000 kr.23.810 kr./m²
Skovsgårdsvej 17
8362 Hørning		94 m²395 m18-04-20242.425.000 kr.25.798 kr./m²
Møllevej 12
8362 Hørning		104 m²1,2 km13-01-20252.585.000 kr.24.856 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden