A G Jensens Vej 5

Villa · 121 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1969. Beliggende i Billund Kommune (7250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 846 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 806.000 kr.
Offentlig grundværdi: 167.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.170 kr/m².1.096.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetA gns: 10.093 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7250-snit 9.279 kr/m²+8,80 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering729.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,09 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7250 (villa)

Markedsudvikling i 7250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. feb. 2006 · Alm. Salg: 730.000 kr.
I dag · vores estimat: 729.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006feb.Solgt, familiehandel730.000 kr.
2001mar.Ejerskifte
1969Ombygning
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A G Jensens Vej 6 7250 Hejnsvig	119 m²	33 m	07-01-2024	700.000 kr.	5.882 kr./m²
A G Jensens Vej 4 7250 Hejnsvig	161 m²	35 m	31-07-2026	1.625.000 kr.	10.093 kr./m²
A G Jensens Vej 4 7250 Hejnsvig	161 m²	35 m	29-06-2026	1.625.000 kr.	10.093 kr./m²
Æblevej 7 7250 Hejnsvig	127 m²	135 m	22-09-2026	1.295.000 kr.	10.197 kr./m²
Rosengårdsvej 10 7250 Hejnsvig	116 m²	242 m	15-10-2024	750.000 kr.	6.466 kr./m²
Æblevej 4 7250 Hejnsvig	129 m²	89 m	08-10-2025	1.250.000 kr.	9.690 kr./m²
Søgårdvej 63 7250 Hejnsvig	126 m²	441 m	24-06-2025	870.000 kr.	6.905 kr./m²
Nyvej 2B 7250 Hejnsvig	117 m²	544 m	19-10-2025	845.000 kr.	7.222 kr./m²
Høstvej 1 7250 Hejnsvig	134 m²	152 m	18-12-2025	1.000.000 kr.	7.463 kr./m²
Billundvej 1 7250 Hejnsvig	130 m²	442 m	06-10-2025	1.000.000 kr.	7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7250

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu