A.D. Jørgensens Vej 75, 2. 2., 2000 Frederiksberg — Ejerlejlighed · 27 m² · bygget 1991 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 27 m², 1 værelser, opført i 1991. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1991
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 27 m²
Samlet bygningsareal: 2921 m²
Bebygget areal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.553 kr/m².2.176.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetA.D. gns: 53.779 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.812 kr/m²-29,10 pct.
3Boligareal mindre end typisk27 m² vs. 33 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
4Vores vurdering2.769.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
1991Bygget
1989sep.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Wilkensvej 7, 2. mf 2000 Frederiksberg	35 m²	1,3 km	04-11-2025	2.300.000 kr.	65.714 kr./m²
Wilkensvej 7, 3. mf 2000 Frederiksberg	35 m²	1,3 km	24-03-2024	1.805.000 kr.	51.571 kr./m²
Nordre Fasanvej 169, 1. tv 2000 Frederiksberg	32 m²	2,6 km	14-10-2025	2.220.000 kr.	69.375 kr./m²
Holger Danskes Vej 28A, 2. 5 2000 Frederiksberg	32 m²	2,6 km	20-08-2024	1.895.000 kr.	59.219 kr./m²
Holger Danskes Vej 28A, 1. 6 2000 Frederiksberg	32 m²	2,6 km	26-06-2024	1.995.000 kr.	62.344 kr./m²
Holger Danskes Vej 28A, 2. 4 2000 Frederiksberg	33 m²	2,6 km	08-03-2026	2.574.000 kr.	78.000 kr./m²
Holger Danskes Vej 28A, 2. 3 2000 Frederiksberg	33 m²	2,6 km	10-04-2025	2.200.000 kr.	66.667 kr./m²
Holger Danskes Vej 30, st. 2 2000 Frederiksberg	33 m²	2,6 km	24-12-2024	2.100.000 kr.	63.636 kr./m²
Holger Danskes Vej 28C 2000 Frederiksberg	33 m²	2,6 km	19-02-2024	1.740.000 kr.	52.727 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 22, 1. 4 2000 Frederiksberg	34 m²	2,6 km	28-04-2026	2.933.500 kr.	86.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu