A.D. Jørgensens Vej 75, 2. 1

Ejerlejlighed · 35 m² · bygget 1991

Om boligen

Ejerlejlighed på 35 m², 1 værelser, opført i 1991. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1991
Kommune: Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 2921 m²
Bebygget areal: 955 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.389.000 kr.
Offentlig grundværdi: 854.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.932 kr/m².3.628.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetA.D. gns: 53.779 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 76.110 kr/m²-29,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 58 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
4Vores vurdering2.317.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+85,37 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2017 · Alm. Salg: 998.000 kr.
14. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
8. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.317.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020jul.Ejerskifte
2019dec.Ejerskifte1.250.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.400.000 kr.
jan.Ejerskifte998.000 kr.
2010dec.Ejerskifte
2006jan.Ejerskifte
1991Bygget
1989sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
A.D. Jørgensens Vej 51, 3. 2000 Frederiksberg	68 m²	75 m	05-10-2026	4.350.000 kr.	63.971 kr./m²
A.D. Jørgensens Vej 35, 2. 1 2000 Frederiksberg	68 m²	108 m	13-05-2026	4.655.000 kr.	68.456 kr./m²
A.D. Jørgensens Vej 67, 3. 2000 Frederiksberg	69 m²	41 m	11-11-2025	4.595.000 kr.	66.594 kr./m²
A.D. Jørgensens Vej 67, st. 2000 Frederiksberg	69 m²	41 m	26-06-2025	4.245.000 kr.	61.522 kr./m²
A.D. Jørgensens Vej 37, 1. 2000 Frederiksberg	69 m²	102 m	24-04-2025	4.030.000 kr.	58.406 kr./m²
A.D. Jørgensens Vej 21, 2. 4 2000 Frederiksberg	69 m²	149 m	06-04-2025	3.875.000 kr.	56.159 kr./m²
A.D. Jørgensens Vej 21, 3. 2000 Frederiksberg	69 m²	149 m	27-10-2024	3.495.000 kr.	50.652 kr./m²
Wilkensvej 7, 2. mf 2000 Frederiksberg	35 m²	1,3 km	04-11-2025	2.300.000 kr.	65.714 kr./m²
Wilkensvej 7, 3. mf 2000 Frederiksberg	35 m²	1,3 km	24-03-2024	1.805.000 kr.	51.571 kr./m²
Kronprinsesse Sofies Vej 22, 1. 4 2000 Frederiksberg	34 m²	2,6 km	28-04-2026	2.933.500 kr.	86.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu