Vinterlejevej 65, Haurvig, 6960 Hvide Sande — Fritidshus / sommerhus · 85 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.500 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.522.000 kr.
Offentlig grundværdi: 498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 51 handler i HaurvigMedian pris/m² for fritidshus i Haurvig (6960, sidste 24 mdr.): 24.414 kr/m² × 85 m².2.075.190 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.710.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
1997jun.Ejerskifte
1978Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinterlejevej 67, Haurvig 6960 Hvide Sande	85 m²	30 m	02-09-2025	1.425.000 kr.	16.765 kr./m²
Vinterlejevej 7, Haurvig 6960 Hvide Sande	88 m²	277 m	01-05-2026	1.985.000 kr.	22.557 kr./m²
Vinterlejevej 9, Haurvig 6960 Hvide Sande	79 m²	243 m	10-12-2024	1.673.000 kr.	21.177 kr./m²
Vinterlejevej 4, Haurvig 6960 Hvide Sande	78 m²	157 m	12-03-2024	1.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Vinterlejevej 15, Haurvig 6960 Hvide Sande	75 m²	178 m	13-11-2023	1.275.000 kr.	17.000 kr./m²
Vinterlejevej 35, Haurvig 6960 Hvide Sande	96 m²	331 m	26-05-2025	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Vinterlejevej 29, Haurvig 6960 Hvide Sande	101 m²	313 m	05-11-2024	2.025.000 kr.	20.050 kr./m²
Vinterlejevej 45, Haurvig 6960 Hvide Sande	64 m²	212 m	30-01-2025	1.562.500 kr.	24.414 kr./m²
Vinterlejevej 41, Haurvig 6960 Hvide Sande	120 m²	241 m	29-07-2026	3.100.000 kr.	25.833 kr./m²
Tornbjerrevej 66, Haurvig 6960 Hvide Sande	85 m²	236 m	11-03-2025	1.625.000 kr.	19.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu