Nederbyvej 4, Skærup

Villa · 109 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 707 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i SkærupMedian pris/m² for villa i Skærup (7080, sidste 24 mdr.): 10.986 kr/m² × 109 m².1.197.474 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.189.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,77 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1995Ombygning
1982aug.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkedalen 27, Skærup 7080 Børkop	106 m²	304 m	01-04-2024	925.000 kr.	8.726 kr./m²
Tårnet 2 7080 Børkop	106 m²	793 m	17-06-2026	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Klosterbakken 4, Skærup 7080 Børkop	117 m²	436 m	22-02-2024	900.000 kr.	7.692 kr./m²
Kragelundvænget 68 7080 Børkop	112 m²	2,2 km	30-05-2026	2.350.000 kr.	20.982 kr./m²
Munkebakken 15, Skærup 7080 Børkop	136 m²	496 m	15-04-2025	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Kragelundvej 97 7080 Børkop	101 m²	2,0 km	01-04-2026	1.950.000 kr.	19.307 kr./m²
Nyvej 8 7080 Børkop	109 m²	2,7 km	07-09-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Mejsevej 14 7080 Børkop	112 m²	2,8 km	27-06-2024	1.380.000 kr.	12.321 kr./m²
Gormsvej 11 7080 Børkop	104 m²	2,7 km	07-11-2024	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Sct. Jørgens Parken 1 7080 Børkop	107 m²	2,9 km	26-09-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu