Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2640 Hedehusene

Solvang 64, Reerslev

Villa · 115 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 766 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
766 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
422.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i ReerslevMedian pris/m² for villa i Reerslev (2640, sidste 24 mdr.): 28.748 kr/m² × 115 m².3.306.020 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.026.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,88 pct. siden aug. 2022
518k1,4M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20223.000.000 kr.5. dec. 20223.000.000 kr.I dag · vores estimat3.026.409 kr.Markedet · 1992647.335 kr.Markedet · 1993547.975 kr.Markedet · 1994879.750 kr.Markedet · 1995782.000 kr.Markedet · 19961.000.040 kr.Markedet · 1997946.105 kr.Markedet · 19981.010.505 kr.Markedet · 19991.061.105 kr.Markedet · 20001.314.680 kr.Markedet · 20011.357.805 kr.Markedet · 20021.409.095 kr.Markedet · 20031.315.715 kr.Markedet · 20041.573.430 kr.Markedet · 20051.624.375 kr.Markedet · 20062.002.610 kr.Markedet · 20071.899.685 kr.Markedet · 20082.332.200 kr.Markedet · 20091.646.800 kr.Markedet · 20101.765.365 kr.Markedet · 20111.614.255 kr.Markedet · 20121.738.340 kr.Markedet · 20131.454.175 kr.Markedet · 20141.808.950 kr.Markedet · 20152.120.140 kr.Markedet · 20161.751.680 kr.Markedet · 20172.012.500 kr.Markedet · 20181.959.830 kr.Markedet · 20192.267.225 kr.Markedet · 20202.439.380 kr.Markedet · 20212.697.440 kr.Markedet · 20222.997.935 kr.Markedet · 20232.581.635 kr.Markedet · 20242.875.000 kr.Markedet · 20252.883.855 kr.Markedet · 20263.488.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
5. dec. 2022 · Alm. Salg
3.000.000 kr.
I dag · vores estimat
3.026.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022dec.Solgt, familiehandel3.000.000 kr.
  • aug.Ejerskifte3.000.000 kr.
  • 1984jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solvang 8, Reerslev
2640 Hedehusene		126 m²209 m23-03-20243.250.000 kr.25.794 kr./m²
Solvang 15, Reerslev
2640 Hedehusene		152 m²117 m21-10-20253.595.000 kr.23.651 kr./m²
Solvang 7, Reerslev
2640 Hedehusene		157 m²182 m12-06-20242.550.000 kr.16.242 kr./m²
Nordtoften 4A, Reerslev
2640 Hedehusene		107 m²169 m15-12-20243.095.000 kr.28.925 kr./m²
Tingstenen 2, Reerslev
2640 Hedehusene		117 m²821 m04-09-20242.550.000 kr.21.795 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev
2640 Hedehusene		122 m²685 m08-05-20264.200.000 kr.34.426 kr./m²
Tingstedvej 23, Reerslev
2640 Hedehusene		122 m²685 m05-10-20254.200.000 kr.34.426 kr./m²
Tingstenen 20, Reerslev
2640 Hedehusene		126 m²742 m24-03-20263.600.000 kr.28.571 kr./m²
Ildvænget 4
2640 Hedehusene		118 m²1,7 km27-10-20254.600.000 kr.38.983 kr./m²
Sognevej 18, Reerslev
2640 Hedehusene		142 m²418 m30-04-20254.045.000 kr.28.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden