Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Dalgas Boulevard 87, 3. th

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1932

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 1932. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1932
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
3614 m²
Bebygget areal
716 m²
Erhvervsareal
798 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.639.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.634.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.450 kr/m².4.903.110 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDalgas gns: 62.898 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²-17,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1932-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.859.524 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,95 pct. siden jun. 2017
398k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.600.000 kr.14. jan. 20232.700.000 kr.I dag · vores estimat3.859.524 kr.Markedet · 1992438.108 kr.Markedet · 1993397.914 kr.Markedet · 1994429.132 kr.Markedet · 1995438.834 kr.Markedet · 1996493.878 kr.Markedet · 1997529.122 kr.Markedet · 1998758.472 kr.Markedet · 1999898.722 kr.Markedet · 2000867.240 kr.Markedet · 2001965.844 kr.Markedet · 20021.163.382 kr.Markedet · 20031.148.400 kr.Markedet · 20041.345.080 kr.Markedet · 20051.454.574 kr.Markedet · 20062.250.930 kr.Markedet · 20071.994.586 kr.Markedet · 20081.763.784 kr.Markedet · 20091.354.584 kr.Markedet · 20101.537.470 kr.Markedet · 20111.721.742 kr.Markedet · 20121.639.638 kr.Markedet · 20131.849.452 kr.Markedet · 20142.046.000 kr.Markedet · 20152.174.502 kr.Markedet · 20162.342.340 kr.Markedet · 20172.586.474 kr.Markedet · 20182.758.800 kr.Markedet · 20192.743.884 kr.Markedet · 20202.920.698 kr.Markedet · 20213.397.284 kr.Markedet · 20223.657.720 kr.Markedet · 20233.148.464 kr.Markedet · 20243.513.510 kr.Markedet · 20254.104.672 kr.Markedet · 20264.863.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
14. jan. 2023 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.859.524 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalgas Boulevard 89, st. th
2000 Frederiksberg
79 m²16 m02-07-20255.025.000 kr.63.608 kr./m²
Dalgas Boulevard 89, 2. th
2000 Frederiksberg
80 m²16 m22-10-20244.975.000 kr.62.188 kr./m²
Dalgas Boulevard 89, 4. th
2000 Frederiksberg
80 m²16 m14-03-20244.350.000 kr.54.375 kr./m²
Dalgas Boulevard 91, 4. tv
2000 Frederiksberg
103 m²31 m28-05-20268.300.000 kr.80.583 kr./m²
Dalgas Boulevard 91, 2. tv
2000 Frederiksberg
103 m²31 m12-01-20267.145.000 kr.69.369 kr./m²
Frøbels Alle 7, st. tv
2000 Frederiksberg
65 m²76 m17-03-20264.311.100 kr.66.325 kr./m²
Frøbels Alle 7, 1. th
2000 Frederiksberg
67 m²76 m24-02-20253.395.000 kr.50.672 kr./m²
Frøbels Alle 3, 3. tv
2000 Frederiksberg
65 m²83 m07-07-20264.550.000 kr.70.000 kr./m²
Frøbels Alle 3, st. tv
2000 Frederiksberg
65 m²83 m25-09-20254.050.000 kr.62.308 kr./m²
Frøbels Alle 3, 1. th
2000 Frederiksberg
65 m²83 m17-12-20232.930.000 kr.45.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden