Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Guldborgvej 36, 4. 18

Ejerlejlighed · 94 m² · bygget 1974

Om boligen

Ejerlejlighed på 94 m², 2 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1974
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
2106 m²
Bebygget areal
351 m²
Erhvervsareal
117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.053.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.021.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.486 kr/m².5.073.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldborgvej gns: 56.880 kr/m² (28 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 75.873 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk94 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1974-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.322.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+147,75 pct. siden dec. 2019
567k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20193.350.000 kr.30. nov. 20222.552.000 kr.I dag · vores estimat6.322.601 kr.Markedet · 1992623.972 kr.Markedet · 1993566.726 kr.Markedet · 1994611.188 kr.Markedet · 1995625.006 kr.Markedet · 1996703.402 kr.Markedet · 1997753.598 kr.Markedet · 19981.080.248 kr.Markedet · 19991.279.998 kr.Markedet · 20001.235.160 kr.Markedet · 20011.375.596 kr.Markedet · 20021.656.938 kr.Markedet · 20031.635.600 kr.Markedet · 20041.915.720 kr.Markedet · 20052.071.666 kr.Markedet · 20063.205.870 kr.Markedet · 20072.840.774 kr.Markedet · 20082.512.056 kr.Markedet · 20091.929.256 kr.Markedet · 20102.189.730 kr.Markedet · 20112.452.178 kr.Markedet · 20122.335.242 kr.Markedet · 20132.634.068 kr.Markedet · 20142.914.000 kr.Markedet · 20153.097.018 kr.Markedet · 20163.336.060 kr.Markedet · 20173.683.766 kr.Markedet · 20183.929.200 kr.Markedet · 20193.907.956 kr.Markedet · 20204.159.782 kr.Markedet · 20214.838.556 kr.Markedet · 20225.209.480 kr.Markedet · 20234.484.176 kr.Markedet · 20245.004.090 kr.Markedet · 20255.846.048 kr.Markedet · 20266.927.048 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg
3.350.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
2.552.000 kr.
I dag · vores estimat
6.322.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, familiehandel2.552.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte3.350.000 kr.
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1989jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldborgvej 25, 2. th
2000 Frederiksberg		101 m²76 m23-03-20256.630.000 kr.65.644 kr./m²
Guldborgvej 37, 3. tv
2000 Frederiksberg		86 m²29 m13-02-20256.225.000 kr.72.384 kr./m²
Guldborgvej 37, 4. tv
2000 Frederiksberg		86 m²29 m12-12-20234.810.000 kr.55.930 kr./m²
Guldborgvej 27, 2. th
2000 Frederiksberg		117 m²54 m29-10-20246.650.000 kr.56.838 kr./m²
Guldborgvej 30, 2. th
2000 Frederiksberg		69 m²25 m11-03-20243.807.000 kr.55.174 kr./m²
Guldborgvej 21, 4. th
2000 Frederiksberg		67 m²115 m23-01-20254.495.000 kr.67.090 kr./m²
Guldborgvej 36, 5. 28
2000 Frederiksberg		64 m²0 m13-11-20243.800.000 kr.59.375 kr./m²
Guldborgvej 21, st. tv
2000 Frederiksberg		63 m²115 m04-06-20254.315.000 kr.68.492 kr./m²
Guldborgvej 36, 4. 22
2000 Frederiksberg		61 m²0 m20-05-20265.200.000 kr.85.246 kr./m²
Guldborgvej 36, 3. 14
2000 Frederiksberg		61 m²0 m20-01-20264.800.000 kr.78.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden