Menu
For mæglere Log ind
Jyllandsgade 5, st. th
D

Prisvurdering · 8700 Horsens

Jyllandsgade 5, st. th

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1918

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 2 værelser, opført i 1918. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke d. Udbydes aktuelt til 1.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1918
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
699 m²
Bebygget areal
186 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
56.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.283 kr/m².1.362.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 16.204 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.112 kr/m²-26,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.320.665 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.195.000 kr / Estimat: 1.569.122 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,02 pct. siden apr. 2023
202k807k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2023650.000 kr.1. maj 2025950.000 kr.I dag · vores estimat1.320.665 kr.Markedet · 1992348.000 kr.Markedet · 1993304.935 kr.Markedet · 1994427.257 kr.Markedet · 1995528.264 kr.Markedet · 1996634.491 kr.Markedet · 1997376.971 kr.Markedet · 1998866.346 kr.Markedet · 19991.414.359 kr.Markedet · 2000869.391 kr.Markedet · 2001831.807 kr.Markedet · 20021.949.844 kr.Markedet · 20032.049.894 kr.Markedet · 2004736.194 kr.Markedet · 20051.579.920 kr.Markedet · 20061.408.965 kr.Markedet · 20071.319.703 kr.Markedet · 20081.697.544 kr.Markedet · 20091.420.014 kr.Markedet · 20101.464.732 kr.Markedet · 20111.143.093 kr.Markedet · 20121.347.804 kr.Markedet · 20131.606.542 kr.Markedet · 20141.026.078 kr.Markedet · 20152.073.036 kr.Markedet · 20161.108.728 kr.Markedet · 20171.732.344 kr.Markedet · 20181.836.831 kr.Markedet · 20191.370.250 kr.Markedet · 20201.394.001 kr.Markedet · 20211.991.430 kr.Markedet · 20221.502.229 kr.Markedet · 20232.023.446 kr.Markedet · 20241.713.117 kr.Markedet · 20251.720.425 kr.Markedet · 20261.618.635 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg
650.000 kr.
1. maj 2025 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.320.665 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte650.000 kr.
  • 2005sep.Ejerskifte
  • 1980aug.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jyllandsgade 44E
8700 Horsens		103 m²460 m10-01-20241.450.000 kr.14.078 kr./m²
Jyllandsgade 24B, st.
8700 Horsens		109 m²233 m12-06-20241.650.000 kr.15.138 kr./m²
Jyllandsgade 37, 1.
8700 Horsens		110 m²306 m10-10-20241.650.000 kr.15.000 kr./m²
Jyllandsgade 37, st.
8700 Horsens		62 m²306 m10-10-20241.650.000 kr.26.613 kr./m²
Jyllandsgade 44B
8700 Horsens		54 m²457 m28-07-2024875.000 kr.16.204 kr./m²
Jyllandsgade 44C
8700 Horsens		51 m²450 m19-06-2026875.000 kr.17.157 kr./m²
Jyllandsgade 24B, 1.
8700 Horsens		48 m²233 m12-06-20241.650.000 kr.34.375 kr./m²
Bjerregade 20, 2.
8700 Horsens		89 m²120 m19-07-20261.575.000 kr.17.697 kr./m²
Bygholm Parkvej 15A, 1. th
8700 Horsens		85 m²218 m27-10-20251.145.000 kr.13.471 kr./m²
Bygholm Parkvej 15C, 2. tv
8700 Horsens		84 m²227 m22-09-20241.100.000 kr.13.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden