Carsten Hauchs Vej 20

Villa · 128 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.042 kr/m².3.394.125 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.383.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,96 pct. siden dec. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.383.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022dec.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Carsten Hauchs Vej 25 3140 Ålsgårde	122 m²	59 m	03-11-2024	2.800.000 kr.	22.951 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 8 3140 Ålsgårde	110 m²	145 m	17-04-2024	3.875.000 kr.	35.227 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 1 3140 Ålsgårde	150 m²	203 m	22-01-2026	4.100.000 kr.	27.333 kr./m²
Hallandsvej 13A, Boderne 3140 Ålsgårde	131 m²	322 m	05-08-2025	2.900.000 kr.	22.137 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 4 3140 Ålsgårde	123 m²	242 m	28-04-2026	3.756.250 kr.	30.539 kr./m²
Alexander Svedstrups Vej 7 3140 Ålsgårde	121 m²	173 m	07-04-2025	3.300.000 kr.	27.273 kr./m²
Bobakken 10 3140 Ålsgårde	131 m²	517 m	06-06-2024	3.650.000 kr.	27.863 kr./m²
Erik Gudmands Vej 15 3140 Ålsgårde	119 m²	180 m	05-07-2025	3.650.000 kr.	30.672 kr./m²
Nordre Strandvej 215B 3140 Ålsgårde	129 m²	703 m	23-03-2026	2.600.000 kr.	20.155 kr./m²
Bobakken 15B 3140 Ålsgårde	126 m²	647 m	06-10-2025	3.310.000 kr.	26.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu