Kornbjergvej 18, Husby Strandenge, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 121 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 3.505 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 3505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Husby StrandengeMedian pris/m² for fritidshus i Husby Strandenge (6990, sidste 24 mdr.): 16.167 kr/m² × 121 m².1.956.207 kr.
2Boligareal mindre end typisk121 m² vs. 151 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.744.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kornbjergvej 1, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	101 m²	309 m	30-11-2025	1.330.000 kr.	13.168 kr./m²
Kornbjergvej 31, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	90 m²	526 m	27-11-2025	1.625.000 kr.	18.056 kr./m²
Kornbjergvej 6, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	210 m²	148 m	18-12-2024	3.295.000 kr.	15.690 kr./m²
Kornbjergvej 4, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	210 m²	190 m	10-12-2024	3.395.000 kr.	16.167 kr./m²
Kornbjergvej 9, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	210 m²	422 m	18-07-2024	3.560.000 kr.	16.952 kr./m²
Kornbjergvej 19, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	210 m²	573 m	10-04-2026	3.550.000 kr.	16.905 kr./m²
Lars Murersvej 27, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	665 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Egernvej 6, Husby 6990 Ulfborg	126 m²	467 m	10-12-2025	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Øvej 13, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	120 m²	745 m	17-11-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Øhusevej 22, Husby 6990 Ulfborg	116 m²	661 m	09-12-2025	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu