Fylleledvej 9A, Kilden

Villa · 147 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.450 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 669.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i KildenMedian pris/m² for villa i Kilden (9900, sidste 24 mdr.): 12.575 kr/m² × 147 m².1.848.525 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.458.127 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,88 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.458.127 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2016majEjerskifte
2005jan.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fylleledvej 10, Kilden 9900 Frederikshavn	132 m²	102 m	10-02-2025	1.730.000 kr.	13.106 kr./m²
Fylleledvej 4, Kilden 9900 Frederikshavn	113 m²	53 m	24-03-2024	1.185.000 kr.	10.487 kr./m²
Capellavej 14, Kilden 9900 Frederikshavn	148 m²	717 m	30-06-2026	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Capellavej 14, Kilden 9900 Frederikshavn	148 m²	717 m	20-05-2026	2.675.000 kr.	18.074 kr./m²
Vegavej 1, Kilden 9900 Frederikshavn	149 m²	686 m	27-09-2025	1.945.000 kr.	13.054 kr./m²
Højvangen 1, Kilden 9900 Frederikshavn	154 m²	424 m	12-12-2023	1.730.000 kr.	11.234 kr./m²
Vangensvej 17, Kilden 9900 Frederikshavn	155 m²	372 m	17-02-2026	1.287.200 kr.	8.305 kr./m²
Gemmavej 8, Kilden 9900 Frederikshavn	152 m²	582 m	29-01-2025	900.000 kr.	5.921 kr./m²
Højvangen 11, Kilden 9900 Frederikshavn	153 m²	556 m	27-05-2026	2.135.000 kr.	13.954 kr./m²
Solvang 3, Kilden 9900 Frederikshavn	160 m²	241 m	19-06-2025	1.390.000 kr.	8.688 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu