Fruerparken 29

Villa · 97 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 241 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 51 m²
Bebygget areal: 51 m²
Grundareal: 241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.599.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.570 kr/m².2.298.250 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1982 (44 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1982-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+10,50 pct.
3Lille grund til villaKun 241 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.272.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+47,08 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.272.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.350.000 kr.
2014okt.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sanddalsvænget 10B 5700 Svendborg	101 m²	291 m	18-06-2025	2.100.000 kr.	20.792 kr./m²
Sanddalsvænget 10F 5700 Svendborg	102 m²	226 m	06-05-2025	2.075.000 kr.	20.343 kr./m²
Øksenbjergvej 70B 5700 Svendborg	96 m²	625 m	07-08-2024	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²
Sandhøj 6 5700 Svendborg	104 m²	206 m	22-01-2026	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Sanddalsvænget 28 5700 Svendborg	104 m²	389 m	24-06-2025	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Hestehavevej 5 5700 Svendborg	97 m²	1,0 km	19-07-2026	4.162.500 kr.	42.912 kr./m²
Glarmestervej 47 5700 Svendborg	104 m²	461 m	18-11-2025	1.950.000 kr.	18.750 kr./m²
Byparken 4 5700 Svendborg	96 m²	979 m	10-08-2026	1.250.000 kr.	13.021 kr./m²
Klampenborgvej 53 5700 Svendborg	106 m²	374 m	21-01-2026	3.095.000 kr.	29.198 kr./m²
Linkensvænge 9B 5700 Svendborg	109 m²	244 m	17-06-2026	2.650.000 kr.	24.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu