Menu
For mæglere Log ind
Øxnebjergvej 3, Øksnebjerg
F

Prisvurdering · 5610 Assens

Øxnebjergvej 3, Øksnebjerg

Villa · 118 m² · bygget 1900

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Assens Kommune (5610). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 425.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
490.000 kr.
Offentlig grundværdi
43.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.549 kr/m².1.623.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.555.498 kr.

{'label': 'Udbudspris 79% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 425.000 kr / Estimat: 1.994.229 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,24 pct. siden dec. 2022
298k681k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2022495.000 kr.I dag · vores estimat1.555.498 kr.Markedet · 1992491.706 kr.Markedet · 1993401.790 kr.Markedet · 1994539.024 kr.Markedet · 1995440.140 kr.Markedet · 1996367.452 kr.Markedet · 1997521.914 kr.Markedet · 1998601.210 kr.Markedet · 1999786.942 kr.Markedet · 2000548.818 kr.Markedet · 2001738.680 kr.Markedet · 2002688.294 kr.Markedet · 2003876.740 kr.Markedet · 2004778.800 kr.Markedet · 2005936.094 kr.Markedet · 2006689.120 kr.Markedet · 20071.268.264 kr.Markedet · 2008847.712 kr.Markedet · 20091.054.566 kr.Markedet · 2010912.730 kr.Markedet · 20111.067.900 kr.Markedet · 2012946.242 kr.Markedet · 20131.135.042 kr.Markedet · 2014880.634 kr.Markedet · 2015942.230 kr.Markedet · 20161.350.982 kr.Markedet · 2017802.518 kr.Markedet · 2018921.816 kr.Markedet · 2019908.482 kr.Markedet · 20201.314.874 kr.Markedet · 20211.027.544 kr.Markedet · 20221.544.738 kr.Markedet · 20231.021.172 kr.Markedet · 20241.230.976 kr.Markedet · 20251.119.466 kr.Markedet · 20261.418.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2022 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.555.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Ejerandel overdraget
  • 2022dec.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 2005dec.Ejerandel overdraget
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Odensevej 62, Egerup
5610 Assens		100 m²1,0 km26-06-20255.550.000 kr.55.500 kr./m²
Hybenvænget 2, Turup
5610 Assens		116 m²3,6 km27-01-2026670.000 kr.5.776 kr./m²
Ravnevænget 7
5610 Assens		116 m²4,0 km19-03-20261.385.000 kr.11.940 kr./m²
Nyvang 10, Turup
5610 Assens		129 m²3,4 km06-01-2025895.000 kr.6.938 kr./m²
Mimosevænget 5
5610 Assens		120 m²4,2 km05-01-20251.465.000 kr.12.208 kr./m²
Kroagervej 11
5610 Assens		120 m²4,3 km12-11-20241.050.000 kr.8.750 kr./m²
Falkevænget 16
5610 Assens		118 m²4,4 km25-02-20251.095.000 kr.9.280 kr./m²
Møllegyden 12, Turup
5610 Assens		105 m²3,5 km20-04-2024775.000 kr.7.381 kr./m²
Ved Grotten 60
5610 Assens		119 m²4,4 km12-11-20251.895.000 kr.15.924 kr./m²
Liljevænget 9
5610 Assens		123 m²4,2 km02-09-20241.450.000 kr.11.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden