Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Hornsherredvej 404, Sæby

Villa · 79 m² · bygget 1840

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 378 m², 3 værelser, opført i 1840. Beliggende i Lejre Kommune (4070). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1840
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
690.000 kr.
Offentlig grundværdi
217.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i SæbyMedian pris/m² for villa i Sæby (4070, sidste 24 mdr.): 17.534 kr/m² × 79 m².1.385.186 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 132 m² for sammenlignelige handler (-40%). Justering på basis-pris: +6.0%+6,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1840 (186 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1840-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.654.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+10,28 pct. siden jan. 2000
123k535k947k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2000803.000 kr.22. nov. 2022750.000 kr.14. dec. 2022750.000 kr.14. apr. 20261.500.000 kr.I dag · vores estimat1.654.142 kr.Markedet · 1992224.834 kr.Markedet · 1993367.587 kr.Markedet · 1994562.164 kr.Markedet · 1995426.442 kr.Markedet · 1996508.444 kr.Markedet · 1997530.564 kr.Markedet · 1998573.540 kr.Markedet · 1999371.537 kr.Markedet · 2000236.447 kr.Markedet · 2001407.561 kr.Markedet · 2002850.119 kr.Markedet · 2003774.674 kr.Markedet · 2004854.148 kr.Markedet · 2005916.795 kr.Markedet · 20061.188.871 kr.Markedet · 20071.710.113 kr.Markedet · 20081.250.017 kr.Markedet · 20091.284.224 kr.Markedet · 2010838.743 kr.Markedet · 2011946.025 kr.Markedet · 2012774.121 kr.Markedet · 2013691.882 kr.Markedet · 2014832.186 kr.Markedet · 2015765.984 kr.Markedet · 2016935.913 kr.Markedet · 2017995.558 kr.Markedet · 20181.136.573 kr.Markedet · 20191.000.535 kr.Markedet · 20201.174.414 kr.Markedet · 20211.331.940 kr.Markedet · 20221.401.302 kr.Markedet · 20231.108.765 kr.Markedet · 20241.211.307 kr.Markedet · 20251.489.466 kr.Markedet · 20261.597.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2000 · Alm. Salg
803.000 kr.
22. nov. 2022 · Alm. Salg
750.000 kr.
14. dec. 2022 · Alm. Salg
750.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.654.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte750.000 kr.
  • nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2000jan.Ejerskifte803.000 kr.
  • 1840Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornsherredvej 298, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		89 m²1,9 km24-04-20242.475.000 kr.27.809 kr./m²
Hornsherredvej 452, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		112 m²1,3 km26-10-20231.450.000 kr.12.946 kr./m²
Hornsherredvej 451, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²323 m11-06-20241.795.000 kr.13.199 kr./m²
Hornsherredvej 304, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		136 m²1,9 km14-08-20253.475.000 kr.25.551 kr./m²
Hornsherredvej 459, Sæby
4070 Kirke Hyllinge		151 m²456 m02-02-20252.885.000 kr.19.106 kr./m²
Hornsherredvej 245, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		149 m²2,2 km30-11-20232.750.000 kr.18.456 kr./m²
Hornsherredvej 290, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		153 m²2,0 km16-02-20253.995.000 kr.26.111 kr./m²
Hornsherredvej 235, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		150 m²2,4 km04-12-20254.650.000 kr.31.000 kr./m²
Hornsherredvej 180, Lyndby
4070 Kirke Hyllinge		158 m²3,1 km08-10-20235.500.000 kr.34.810 kr./m²
Karlebyvej 202, Store Karleby
4070 Kirke Hyllinge		83 m²2,3 km13-04-20251.620.000 kr.19.518 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden