Strandvænget 38, Skåstrup Str

Fritidshus · 86 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 86 m², grund på 792 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.849.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 44 handler i Skåstrup StrMedian pris/m² for fritidshus i Skåstrup Str (5400, sidste 24 mdr.): 22.439 kr/m² × 86 m².1.929.754 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.817.024 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,66 pct. siden nov. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.518.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.024 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, familiehandel1.518.500 kr.
2001feb.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvænget 59, Skåstrup Str 5400 Bogense	91 m²	86 m	13-05-2025	3.200.000 kr.	35.165 kr./m²
Strandvænget 24, Skåstrup Str 5400 Bogense	80 m²	136 m	07-03-2024	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Strandvænget 15, Skåstrup Str 5400 Bogense	78 m²	267 m	13-11-2023	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Strandvænget 9, Skåstrup Str 5400 Bogense	76 m²	285 m	08-04-2025	1.975.000 kr.	25.987 kr./m²
Strandvænget 28, Skåstrup Str 5400 Bogense	99 m²	94 m	01-12-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Strandvænget 30, Skåstrup Str 5400 Bogense	69 m²	73 m	12-05-2025	2.410.000 kr.	34.928 kr./m²
Strandvænget 31, Skåstrup Str 5400 Bogense	60 m²	197 m	20-05-2024	1.525.000 kr.	25.417 kr./m²
Vestermosen 18, Skåstrup Str 5400 Bogense	88 m²	301 m	24-09-2024	1.700.000 kr.	19.318 kr./m²
Vestermosen 43, Skåstrup Str 5400 Bogense	83 m²	329 m	01-11-2025	1.755.000 kr.	21.145 kr./m²
Skåstrup Strand Øst 50 5400 Bogense	88 m²	446 m	13-08-2026	1.670.000 kr.	18.977 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu