Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Kragelundtoften 12, Kragelund

Villa · 177 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 2.088 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
232 m²
Bebygget areal
232 m²
Grundareal
2088 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
865.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i KragelundMedian pris/m² for villa i Kragelund (8600, sidste 24 mdr.): 15.586 kr/m² × 177 m².2.758.722 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2088 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.240.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,99 pct. siden jun. 2025
764k1,8M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.295.000 kr.I dag · vores estimat2.240.897 kr.Markedet · 1992817.386 kr.Markedet · 1993872.256 kr.Markedet · 1994919.515 kr.Markedet · 1995809.775 kr.Markedet · 1996930.312 kr.Markedet · 19971.093.683 kr.Markedet · 19981.215.636 kr.Markedet · 19991.248.027 kr.Markedet · 20001.267.143 kr.Markedet · 20011.304.490 kr.Markedet · 20021.299.534 kr.Markedet · 20031.335.288 kr.Markedet · 20041.618.134 kr.Markedet · 20051.462.728 kr.Markedet · 20062.122.761 kr.Markedet · 20072.475.168 kr.Markedet · 20082.330.559 kr.Markedet · 20092.219.757 kr.Markedet · 20102.245.068 kr.Markedet · 20112.286.663 kr.Markedet · 20122.138.337 kr.Markedet · 20132.022.933 kr.Markedet · 20141.890.891 kr.Markedet · 20152.279.760 kr.Markedet · 20162.483.487 kr.Markedet · 20172.356.224 kr.Markedet · 20182.725.800 kr.Markedet · 20192.733.057 kr.Markedet · 20203.287.067 kr.Markedet · 20213.441.588 kr.Markedet · 20223.829.572 kr.Markedet · 20233.514.866 kr.Markedet · 20244.002.855 kr.Markedet · 20254.061.088 kr.Markedet · 20264.220.742 kr.Markedet · 20274.042.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.295.000 kr.
I dag · vores estimat
2.240.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.295.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2000jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kragelundtoften 61, Kragelund
8600 Silkeborg		177 m²159 m25-02-20242.772.000 kr.15.661 kr./m²
Kragelundtoften 16, Kragelund
8600 Silkeborg		171 m²49 m29-01-20252.575.000 kr.15.058 kr./m²
Kragelundtoften 20, Kragelund
8600 Silkeborg		142 m²102 m27-06-20242.545.000 kr.17.923 kr./m²
Kragelundtoften 28, Kragelund
8600 Silkeborg		138 m²173 m04-09-20242.200.000 kr.15.942 kr./m²
Sinding Hedevej 29, Kragelund
8600 Silkeborg		182 m²133 m27-05-20252.770.000 kr.15.220 kr./m²
Kragelund Tværvej 5, Kragelund
8600 Silkeborg		168 m²319 m04-05-20252.495.000 kr.14.851 kr./m²
Vester Bordingvej 8
8600 Silkeborg		178 m²1,4 km06-09-20252.998.000 kr.16.843 kr./m²
Engesvangvej 13, Kragelund
8600 Silkeborg		209 m²339 m20-06-20242.850.000 kr.13.636 kr./m²
Engesvangvej 66, Kragelund
8600 Silkeborg		157 m²1,3 km12-05-20253.425.000 kr.21.815 kr./m²
Sinding Hedevej 75
8600 Silkeborg		194 m²1,5 km20-07-20263.950.000 kr.20.361 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden