Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Tølløsevej 1, 1.

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1915
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
96 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.222.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.381.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.774 kr/m².2.744.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTølløsevej gns: 36.493 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 51.402 kr/m²-29,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk95 m² vs. 67 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.012.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,59 pct. siden nov. 2022
408k1,7M3,0M4,3M5,6M19921996200020042008201220162020202421. nov. 20223.170.000 kr.I dag · vores estimat4.012.796 kr.Markedet · 1992416.860 kr.Markedet · 1993595.365 kr.Markedet · 1994609.710 kr.Markedet · 19951.161.090 kr.Markedet · 1996648.660 kr.Markedet · 1997694.830 kr.Markedet · 19981.132.400 kr.Markedet · 1999869.630 kr.Markedet · 20001.060.865 kr.Markedet · 20011.162.420 kr.Markedet · 20021.439.155 kr.Markedet · 20031.429.275 kr.Markedet · 20041.628.585 kr.Markedet · 20051.773.745 kr.Markedet · 20062.280.095 kr.Markedet · 20072.352.200 kr.Markedet · 20082.221.765 kr.Markedet · 20091.625.735 kr.Markedet · 20101.638.370 kr.Markedet · 20112.363.125 kr.Markedet · 20122.177.115 kr.Markedet · 20131.689.860 kr.Markedet · 20141.862.570 kr.Markedet · 20151.862.760 kr.Markedet · 20162.459.835 kr.Markedet · 20172.629.505 kr.Markedet · 20182.867.765 kr.Markedet · 20192.978.250 kr.Markedet · 20202.756.710 kr.Markedet · 20213.377.820 kr.Markedet · 20223.525.165 kr.Markedet · 20233.118.470 kr.Markedet · 20243.118.660 kr.Markedet · 20253.824.795 kr.Markedet · 20264.780.495 kr.Markedet · 20275.184.055 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. nov. 2022 · Alm. Salg
3.170.000 kr.
I dag · vores estimat
4.012.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg3.170.000 kr.
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tølløsevej 1, st.
2700 Brønshøj		95 m²0 m08-05-20244.100.000 kr.43.158 kr./m²
Tølløsevej 25, st. th
2700 Brønshøj		59 m²111 m05-12-20242.135.000 kr.36.186 kr./m²
Tølløsevej 19, st. th
2700 Brønshøj		57 m²87 m06-04-20252.255.000 kr.39.561 kr./m²
Tølløsevej 23, 1. tv
2700 Brønshøj		57 m²110 m29-05-20242.225.000 kr.39.035 kr./m²
Tølløsevej 23, 1. th
2700 Brønshøj		57 m²110 m08-04-20242.095.000 kr.36.754 kr./m²
Tølløsevej 25, st. tv
2700 Brønshøj		56 m²111 m19-09-20241.930.000 kr.34.464 kr./m²
Tølløsevej 25, 2. tv
2700 Brønshøj		53 m²111 m14-09-20252.450.000 kr.46.226 kr./m²
Tølløsevej 19, 2. th
2700 Brønshøj		51 m²87 m03-11-20252.445.000 kr.47.941 kr./m²
Knabstrupvej 4B, 1.
2700 Brønshøj		93 m²116 m05-10-20254.060.000 kr.43.656 kr./m²
Frederikssundsvej 206, 1. tv
2700 Brønshøj		92 m²72 m25-09-20253.750.000 kr.40.761 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden