Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Gasværksvej 8

Ejerlejlighed · 40 m² · bygget 1953

Om boligen

Ejerlejlighed på 40 m², 2 værelser, opført i 1953, renoveret i 2000. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
40 m²
Samlet bygningsareal
40 m²
Bebygget areal
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.618 kr/m².1.148.125 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 52 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.287.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-45,96 pct. siden nov. 2022
95k2,1M4,0M6,0M7,9M19931997200120052009201320172021202520. nov. 20227.933.285 kr.I dag · vores estimat4.287.377 kr.Markedet · 1993205.880 kr.Markedet · 1994158.000 kr.Markedet · 1995145.080 kr.Markedet · 1996200.520 kr.Markedet · 1997211.560 kr.Markedet · 1998268.400 kr.Markedet · 1999281.600 kr.Markedet · 2000500.840 kr.Markedet · 2001379.880 kr.Markedet · 2002517.000 kr.Markedet · 20032.887.200 kr.Markedet · 20042.046.240 kr.Markedet · 2005754.640 kr.Markedet · 2006857.160 kr.Markedet · 2007947.560 kr.Markedet · 2008796.520 kr.Markedet · 2009647.600 kr.Markedet · 2010486.000 kr.Markedet · 2011717.680 kr.Markedet · 2012526.120 kr.Markedet · 2013698.080 kr.Markedet · 2014704.600 kr.Markedet · 2015567.120 kr.Markedet · 2016754.040 kr.Markedet · 2017950.480 kr.Markedet · 20181.022.760 kr.Markedet · 2019784.680 kr.Markedet · 2020585.600 kr.Markedet · 20211.164.400 kr.Markedet · 20221.192.840 kr.Markedet · 2023853.200 kr.Markedet · 20241.429.360 kr.Markedet · 20251.127.280 kr.Markedet · 20261.105.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2022 · Alm. Salg
7.933.285 kr.
I dag · vores estimat
4.287.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Solgt, alm. frit salg7.933.285 kr.
  • 2000Ombygning
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskebækparken 23, 1. mf
8660 Skanderborg		38 m²1,8 km29-04-2024345.000 kr.9.079 kr./m²
Eskebækparken 28, st. mf
8660 Skanderborg		38 m²1,8 km12-06-2024396.250 kr.10.428 kr./m²
Eskebækparken 78, 2. mf
8660 Skanderborg		45 m²1,8 km06-12-2024575.000 kr.12.778 kr./m²
Kongefolden 14, 4. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		49 m²1,8 km21-01-20261.580.000 kr.32.245 kr./m²
Kongefolden 16, 4. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		49 m²1,8 km26-06-20251.600.000 kr.32.653 kr./m²
Kongefolden 20, 4. mf, Skanderborg Bakker
8660 Skanderborg		50 m²1,8 km26-12-20241.575.000 kr.31.500 kr./m²
Kirkevej 34, st. 1
8660 Skanderborg		57 m²1,0 km05-01-20251.035.000 kr.18.158 kr./m²
Adelgade 37A, 1. th
8660 Skanderborg		62 m²106 m07-10-20251.575.000 kr.25.403 kr./m²
Adelgade 28D, 1.
8660 Skanderborg		62 m²286 m01-04-20251.150.000 kr.18.548 kr./m²
Østergade 1, st. 6
8660 Skanderborg		65 m²966 m07-05-20251.650.000 kr.25.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden